启创七彩云谷3楼至9楼招租公告

深圳交易集团有限公司龙岗分公司

交易公告

（项目编号：LGJY20210401083）

深圳交易集团有限公司龙岗分公司（以下简化“交易集团”）受深圳市启创产业园运营有限公司 委托，采用 竞价 的交易方式对 启创七彩云谷3楼至9楼招租 项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的意向承租人报名参加。

        一、 租赁物业概况

        1.资产地点： 深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道（坪地段）1040号1号楼 ；

        2.租赁物业交易面积：租赁物业交易面积共 2688 ㎡。房产证情况： 有 ；

        3.出租用途：工业、办公 ；

        4.所有权人：个人 ；

        5.租赁年限： 合同年限 8年 ；

        6.免租期及装修期： 1 个月 ，是否包含在租赁期限内： 是 ；

        7.招租底价及递增：人民币 75264元/月  (含税，不含物业费)，从签订合同之日起每两年月租金在上一年度的月租金基础上递增10%；

        8.租金支付方式： 每月10日前以银行转账方式支付；

        9.物业是否空置： 是   ；

        10.物业费： 5元/ ㎡ /月  ；

        11.是否涉及优先承租权： 否 ；

        12.物业交付日期：签订租赁合同并交纳租赁押金后5日内。

        二、承租人应具备的资格条件

 1、企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：

1.1、企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）。

1.2、企业信用不存在污点，资信良好（报名截止时间前，意向承租人（未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录）。

2、个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）：

2.1、年满18周岁，无犯罪刑事处罚记录（提供无犯罪记录证明）；

2.2、未被纳入失信被执行人员名单[通过“中国执行公开信息网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）]。

        三、报名方式和时间

        1.报名时间： 2022年11月2日9:00 至 2022年11月15日18:00 ，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可自行下载拟签订的合同，并按照要求交纳交易保证金及递交资料。

        2.有意愿报名的承租人，需按照以下要求提交资料并获得竞投资格：

        （1）意向承租人登录竞拍网站https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login进行注册，以个人名义竞投的点击“自然人注册”；以企业名义竞投的点击“企业、机构注册”，业务方向选：竞价系统，注册为会员方可参加网上拍卖会，本次注册不收取任何费用。

        意向承租人按照交易公告“四、交易保证金交纳”要求交纳交易保证金，并将以下材料交至深圳交易集团有限公司龙岗分公司110室，则视为报名成功（所有资料均需加盖公章，个人报名加按本人指模）。

        企业需提交以下材料：

        1) 法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

        2) 法人授权委托证明书及被授权人身份证复印件（如有）；

        3) 营业执照复印件；

        4) 交易保证金交纳凭证；

        5) 意向承租人承诺书；

        6) 市场监督管理局网站查询截图；

        7) 企业信用不存在污点，资信良好（报名截止时间前，意向承租人（未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录）；

        8) “三、承租人应具备的资格条件”中相关证明文件。

        个人需提交以下材料：

        1) 个人身份证复印件；

        2) 无犯罪记录证明；

        3) 中国执行信息公开（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网查询截图；

        4) 交易保证金交纳凭证；

        5) 意向承租人承诺书；

        6) “三、承租人应具备的资格条件”中相关证明文件。

        （2）对于符合条件的意向承租人，交易集团审核通过后，将通过邮件（竞价系统注册邮箱）或微信公众号（竞价系统绑定微信号）推送被授权的信息，收到被授权信息视为报名成功。

        （3）质疑事项：意向承租人若有疑问，请于 2022年11月8日 18:00前将对交易公告的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司，逾期不予受理。