龙岗区高桥社区龙二工业园部分宿舍招租公告

        根据《龙岗区集体产权交易监督管理办法》等有关规定，深圳交易集团有限公司龙岗分公司（以下简化“交易集团”）受 深圳市龙二股份合作公司 委托，采用 竞价 的交易方式对 龙岗区高桥社区龙二工业园部分宿舍招租 项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的意向承租人报名参加。

        一、 租赁物业概况

        1.资产概况：位于深圳市龙岗区坪地街道沙庙路6号A栋部分宿舍（具体包含：138套宿舍），计算租金面积6348平方米，1栋2-7层，每层23间，位置界限以红线坐标为准，面积以出租方提供的证明材料为准。租赁物业属于历史遗留问题房产，目前尚未办理房屋产权证书，无建设工程规划许可证，有主体消防，物业按现状出租   ；

        2.租赁物业交易面积：租赁物业交易面积共 6348.0 ㎡。房产证情况 无 ；

        3.出租用途：宿舍、公寓  ；

        4.租赁年限： 合同年限 5 年；

        5.免租期及装修期： 5 个月  (含在租赁期限内）；

        6.招租底价及递增：人民币  126960.0 元/月  (含税)，第一二年不递增，第三、四、五每年月租金在上一年月租金的基础上递增8%；

        7.租金支付方式：  每月10日前以银行转账 ；

        8.物业是否空置： 否  （当前租赁合同到期日期： 2022年11月30日 ）；

        9.是否涉及优先承租权： 否 。

        二、承租人应具备的资格条件

        1、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：

1.1、企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）。

1.2、依法注册并正常经营3年以上的企业。

1.3、企业或其他组织信用不存在污点，未被列入严重失信主体名单、未被列入经营异常名录、未被列入失信被执行人及重大税收违法失信主体(以信用中国查询结果为准https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4)。

2、个人意向承租方须符合以下条件（含个体工商户）：

2.1、年满18周岁，无犯罪刑事处罚记录；

2.2、未被纳入失信被执行人员名单。

2.3、信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（提供中国人民银行征信中心的个人征信报告或信用中国查询结果https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

        三、报名方式和时间

        1.报名时间： 2022年11月18日9:00至 2022年12月01日18:00 ，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可自行下载拟签订的合同，并按照要求交纳交易保证金及递交资料。

        2.有意愿报名的承租人，需按照以下要求提交资料并获得竞投资格：

        （1）意向承租人登录竞拍网站 http://123jc.com:154/chepai_login?auctionCompanyId=1进行注册，以个人名义竞投的点击“个人注册”；以企业名义竞投的点击“企业注册”，注册为会员方可参加网上拍卖会，本次注册不收取任何费用。

        意向承租人注册会员后，在竞拍网提交以下资料（所有资料均需加盖公章，个人报名加按本人指模）。

        企业需提交以下材料（所有资料均需加盖公章）：

        1）法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

        2）法人授权委托证明书及被授权人身份证复印件（如有）；

        3)  营业执照复印件；

        4）交易保证金交纳凭证；

5) 意向承租人承诺书；

6）市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询截图；

7）信用中国查询结果。

8） “三、承租人应具备的资格条件”中相关证明文件。

个人需提交以下材料（所有资料个人报名均需加按本人指模）：

        1）身份证复印件；

        2）交易保证金交纳凭证；

3) 意向承租人承诺书；

4）中国人民银行征信中心的个人征信报告或信用中国查询结果。

5）“三、承租人应具备的资格条件”中相关证明文件。

        （2）对于符合条件的意向承租人，交易集团审核通过后，将通过邮件（竞价系统注册邮箱）或微信公众号（竞价系统绑定微信号）推送被授权的信息，收到被授权信息视为报名成功。

        （3）质疑事项：意向承租人若有疑问，请于 2022年11月24日18:00 前将对交易公告的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司，逾期不予受理。