福州市鼓楼区温泉街道湖东路231号（原六一路与湖东路交叉口）前田大厦三至五层招租项目（第二次）

公开招租公告

（以下简称“招租代理机构”）受福建石狮农村商业银行股份有限公司（以下简称“招租人”）的委托，拟对福州市鼓楼区温泉街道湖东路231号（原六一路与湖东路交叉口）前田大厦三至五层招租项目（第二次）以综合评估现场磋商方式进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

一、项目概况

1.1本次招租项目共计1个。具体情况如下：

1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，前3个月内免租金，免租期后第一年度、第二年度的租金价格按竞得价确定，第三年起每年度的租金价格在上一年度的租金价格的基础上按 3 %上涨。

二、竞租人应当具备的资格条件

2.1竞租人成立时间不少于5年，且必须是非外资独资、非外资控股的实体，必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体；

2.2竞租人在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

2.3竞租人在信用中国www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

(A、竞租人提供的税收凭据复印件和社会保险凭据复印件应符合下列规定：

A1竞标截止时间前（不含竞标时间的当月）已依法缴纳税收和社会保障资金的竞租人，提供竞标截止时间前6个月中任意一月（不含竞标截止时间的当月）的税收凭据复印件和社会保险凭据复印件。

B、“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。

C、竞租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由竞租人加盖其单位公章。)

2.3财务状况报告

（A、竞租人提供的财务报告复印件（成立年限按照竞价截止时间推算）应符合下列规定：

A1成立年限满1年及以上的竞租人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。

B、竞租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由竞租人加盖其单位公章。※竞租人应按照招租文件响应文件规定提供。）。

本项目不接受联合体竞租。

三、竞价方式

采用竞租人以书面报价现场竞价的方式，综合得分最高者为竞得人的方式招租。

四、招租信息的获取、报名

公告时间：2022年12月12日起至2022年12月20日。

购买时间：2022年12月12日起至2022年12月20日，每天上午9：00～12:00、下午14:00～17:00时（节假日、休息日除外）。

购买地点: 福建分公司（福州市晋安区岳峰镇东二环泰禾SOHO C3座 2602）。

文件售价：人民币300元/资产包，售后不退。