沙湾分公司一楼部分物业招租交易公告

         根据《关于加强龙岗区属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见》（深龙国资〔2022〕5号）等有关规定，深圳交易集团有限公司龙岗分公司（以下简化“交易集团”）受 深圳市龙广市场发展有限公司 委托，采用 竞价 的交易方式对 沙湾分公司一楼部分物业招租 项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的意向承租人报名参加。

一、 租赁物业概况

1.资产地点： 龙岗区南湾街道厦村社区市场东巷1号 ；

2.租赁物业交易面积：租赁物业交易面积共 780.0 ㎡。无房产证，有权属说明；

3.出租用途： 商业 ；

4.租赁年限：合同年限 3年 ；

5.免租期及装修期： 2 个月（含在租赁期内）；

6.招租底价及递增：人民币 22464.0 元/月 (含税)，从合同签订后的第二年起，每年，每个月租金在上年度月租金基础上每年递增5%；

7.租金支付方式：每月5日前，以银行转账方式支付当月租金；

8.物业是否空置： 是 ；

9.是否涉及优先承租权： 否 ；

10.物业交付日期：物业自签订租赁合同生效之日起交付使用。

二、承租人应具备的资格条件

1、企业意向承租方须符合下列条件(含个体工商户)：

1.1、具有民事承担能力个体工商户或具有独立法人资格的企业；（提供营业执照复印件）

1.2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（以信用中国网站查询为准，查询网站：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

1.3、竞租方及竞租方股东、高管、实际控制人未与深圳市龙岗区投资控股集团有限公司及辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函，格式自拟）。

2、个人意向承租方须符合以下条件（不含个体工商户）：

2.1、年满18周岁，无犯罪刑事处罚记录（提供无犯罪记录证明或无犯罪承诺函）；

2.2、信用不存在污点，不被纳入失信被执行人名单（提供信用中国查询结果https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）；

2.3、竞租方未与深圳市龙岗区投资控股集团有限公司及辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函，格式自拟）。

三、报名方式和时间

1.报名时间： 2022年12月13日9:00 至 2022年12月26日18:00 ，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可自行下载拟签订的合同，并按照要求交纳交易保证金及递交资料。

2.有意愿报名的承租人，需按照以下要求提交资料并获得竞投资格：

（1）意向承租人登录竞拍网站 http://123jc.com:154/chepai_login?auctionCompanyId=1进行注册，以个人名义竞投的点击“个人注册”；以企业名义竞投的点击“企业注册”，注册为会员方可参加网上拍卖会，本次注册不收取任何费用。

意向承租人注册会员后，在竞拍网提交以下资料（所有资料均需加盖公章，个人报名加按本人指模）。

企业（含个体户）需提交以下材料（加盖公章）：

1) 法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；

2) 法人授权委托证明书及被授权人身份证复印件（如有）；

3) 营业执照复印件；

4) 交易保证金交纳凭证；

5) 意向承租人承诺书（致深圳市龙广市场发展有限公司）；

6) 意向承租人承诺书（致深圳交易集体有限公司龙岗分公司）；

7) “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询相关主体信用记录；

8) 竞租方及竞租方股东、高管、实际控制人未与深圳市龙岗区投资控股集团有限公司及辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函，格式自拟）；

9) “三、承租人应具备的资格条件”中相关证明文件。

个人需提交以下材料（个人加盖指模）：

1) 身份证复印件；

2) 无犯罪记录证明或承诺本人无犯罪刑事处罚记录的格式自拟的承诺函；

3) 交易保证金交纳凭证；

4) 意向承租人承诺书（致深圳市龙广市场发展有限公司）；

5) 意向承租人承诺书（致深圳交易集体有限公司龙岗分公司）；

6) “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询相关主体信用记录；

7) 竞租方及竞租方股东、高管、实际控制人未与深圳市龙岗区投资控股集团有限公司及辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函，格式自拟）；

8) “三、承租人应具备的资格条件”中相关证明文件。

（2）对于符合条件的意向承租人，交易集团审核通过后，将通过邮件（竞价系统注册邮箱）或微信公众号（竞价系统绑定微信号）推送被授权的信息，收到被授权信息视为报名成功。

（3）质疑事项：意向承租人若有疑问，请于 2022年12月19日18:00前将对交易公告的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司，逾期不予受理。