[公开比选]中国铁塔股份有限公司甘孜州分公司2023年-2025年办公区物业服务及餐饮服务项目比选公告

中国铁塔股份有限公司甘孜州分公司2023年-2025年办公区物业服务及餐饮服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1    采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司甘孜州分公司2023年-2025年办公区物业服务及餐饮服务项目，CITCC-SCTT2023-52

1.2    采购人：中国铁塔股份有限公司四川省分公司

1.3    采购

1.4  采购项目资金落实情况：采购项目资金已落实，由采购人自筹

1.5    采购项目概况：本次采购总金额173.34万元（不含税），税率6%，183.74万元（含税）。（具体金额以考核执行金额为准）

1.6  标段划分： /

■不划分

□划分： 标段一：               ；标段二：               …

1.7  中选单位数量及中选份额：/

■一家

□两家，中选份额：第一名：/ ；第二名：/

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

■设置最高限价：本项目设置最高参选限价，最高限价为具体服务明细不含税单价（元），详见下表：

；参选人任意一类的不含税单价报价超过不含税单价限价的，其应答将被否决。

注：合同签订总金额=应答含税报价

2.采购范围及相关要求（服务类）

2.1采购范围：提供甘孜州铁塔2023年-2025年的物业服务。本次采购服务面积为2942.15平方米，其中服务内容包括：公共施设设备巡查及运行维护管理、消防管理、公共秩序管理、环境卫生、绿化管理、行政接待、会议服务、安全保卫、餐饮管理服务、综合备电服务、其他服务等。（详见附件：技术规范书）

2.2服务期限：合同签订之日起2年         

2.3服务地点： 采购人指定地点       

2.4质量要求或服务标准：满足比选文件技术规范书及国家相关法律法规要求。       

3.参选人资格要求

3.1基本资格条件

3.1.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，并合法运作并独立于采购人与采购代理机构。(须提供有合法有效的登记（或注册）证明文件扫描件，如：营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等)

3.1.2控股管理关系要求：1）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选；

2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

提供参选人控股管理关系情况（格式详见比选文件应答文件格式（参选人控股及管理关系情况申报表））。

3.1.3经营资质：参选人须具备市场监督管理局颁发的有效的食品经营许可证, 提供证书扫描件，原件备查。

3.1.4财务要求：参选人应提供2020年和2021年度第三方会计师事务所或审计机构出具的审计报告。注：（1）成立日期满足规定年份的，须提供财务审计报告扫描件，原件备查。（2）参选人若因成立年限不足，无法全部提供本项要求年份的财务审计报告，则提供成立后满足本项要求的财务审计报告和成立当年度盖章的财务报表扫描件，以对应年份的财务审计报告和财务报表中相应数据进行评审。（3）财务审计报告至少包含第三方会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告正文签字盖章页、利润表。财务报表需提供成立当年度盖章扫描件，至少包含利润表。原件备查。

3.1.5业绩要求：参选人须提供2020年1月1日（含）至比选公告发布之日（以合同签订时间为准）时间范围内且累计含税金额不低于100万的类似业绩。业绩认定标准：1）类似业绩范围：办公楼楼宇物业服务（非住宅)；2）须提供对应合同关键页扫描件，关键页须包括合同项目名称、合同甲乙方、采购内容、合同金额、签字盖章页等关键材料，若为单项合同，单项合同的累计业绩金额以合同签订含税金额为准；若为框架合同，还需提供对应的订单/结算单，订单材料可为系统电子订单截图，截图须包含项目名称/服务内容、甲乙方名称、下单的时间及金额，业绩金额以订单金额累计值为准(若同时提供订单/结算单，则以结算单累积金额为准)。每个单项或框架合同均须提供至少1张对应合同项下的发票进行佐证，发票开具时间须晚于合同签订时间，若未提供发票或发票不符合要求，则该合同的累计金额不予认定。3）如证明文件模糊不清或缺失的，视为无效业绩；不提供、描述不清晰或无法证明属于参选同类业绩的，视为无效业绩。4）本项目参选人之间的业绩为无效业绩。5）以上纸质材料原件备查。

3.1.6参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票（除福利费用）。

3.2 参选人不得存在的情形

参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年（2020年1月1日起）内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年（2018年1月1日起）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年（2018年1月1日起）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被中国铁塔股份有限公司（或四川省分公司）列入【全国/四川省】“禁止交易企业名单”的。

（10）被中国铁塔股份有限公司（或四川省分公司）列入【物业服务类】“中国铁塔【全国级或总部级/四川省级】供应商黑名单”的。

（11）同一标段比选或者未划分标段的同一比选项目中不同参选人的参选文件制作机器码一致。

提供承诺函，参选人须自行到上述相关网站进行查询核实，采购人及评审委员会有权通过网络数据查验等方式进一步核实。

3.3联合体：本次比选  不接受  联合体，参选人须提供承诺（格式详见比选文件应答文件格式（应答函））。

3.4其他要求：

（1）法律法规规定的其他要求以及不得存在《中国铁塔股份有限公司供应商负面行为管理办法》约定的情形。

（2）本项目所要求的资质证书、业绩、人员等必须是参选人的：

1）如分公司参选/投标，不得使用总公司的资质或者业绩；

2）如总公司授权分公司代表总公司参选/投标本项目，且投标/应答主体及合同签订主体为总公司的，总公司和分公司的资质、业绩、人员均认可；

3）如总公司授权分公司参选/投标本项目，且投标/应答主体及合同签订主体为分公司的，则总公司的资质、业绩、人员均不予认可；

4）有母公司、子公司关系的，其资质、业绩、人员等资料均不得通用。

说明：

1.上述“负责人”以及“法定代表人”均指行政管理部门登记的主体资格证件上注明的人员。

2.不满足初步评审其中任意一项的应答将被否决。

3.采购人及评审委员会有权通过原件核查、第三方或网络数据查验等方式进一步核实应答文件中的相关信息。若参选人存在任何形式的弄虚作假行为或围标串标行为，一经查实，则将否决其参选资格，已中选的，还将取消其中选资格，并依照国家法律法规和采购人供应商管理办法追究参选人法律责任和相应处罚。

具体初步评审标准详见第三章评审办法。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间: 【2023 年7月22日 8 时 00 分至 2023年 7月24日17时 00 分。】（北京时间，下同）