金园大市场运营商招商项目招商公告

金园大市场运营商招商项目招商公告

项目编号：CJZX-2025025

一、招商条件

内蒙古城市建设工程咨询有限公司受内蒙古保障性住房建设有限公司委托，对金园大市场运营商招商项目进行招商。欢迎符合资格条件的竞价人前来报名参加。

二、项目概况

（一）项目名称：金园大市场运营商招商项目。

（二）项目地址：位于呼和浩特市回民区果园路。

（三）内容及分包情况（技术规格、参数及要求）

该房产建筑面积34311.01平方米，其中地上建筑面积24296.41平方米，地下建筑面积10014.6平方米。

租赁期限：租赁模式为15年为一期。自经营准备期届满之日次日起算；租赁期满后如乙方继续租赁，乙方应于租赁期限届满前30日向甲方提出书面申请。甲方应保证在同等条件下乙方优先承租。

租赁形式及业态要求：采取整体租赁形式，为确保充分市场化竞争，保证我公司利益，在保证经营合规、合法的前提下对具体经营业态不做限制。免租期1年用于承租方装修改造，具体详见招商文件用户需求书。

（四）招商底价：不低于569.73万元/年，竞价单位须为人民币100元的整数倍。

三、竞价人的资格要求

（一）须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力。

（二）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.com)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（处罚限届满的除外）。

（三）不存在竞价人或其关联公司曾与呼和浩特市城市投资建设集团有限公司及其下属企业在合同履约过程中因承租人或其关联公司严重违约而导致合同变更、中止、解除的情形。

（四）不存在竞价人或其关联公司与呼和浩特市城市投资建设集团有限公司及其下属企业发生诉讼的情形。

（五）不存在法院判决或仲裁裁决认定竞价人或其关联公司在与呼和浩特市城市投资建设集团有限公司及其下属企业履约过程中存在违约责任或过失责任的情形。

（六）在发布招商公告之日以前，不存在竞价人或其关联公司在承租呼和浩特市城市投资建设集团有限公司及其下属企业各类资产过程中存在包括但不限于未按合同约定按期支付租金、电费及其他公共事业费用以及延期营业等违约的情形。

（七）本项目不接受联合体竞价

四、招商文件获取的时间、地点、方式

招商文件的获取

（一）获取时间：2025年2月21日至2025年2月25日17:00

（二）