北京欣泰和医药信息咨询有限责任公司北京欣泰和医药咨询有限责任公司黄寺后身36号院2026-2027年度物业服务采购项目询比采购公告

北京欣泰和医药信息咨询有限责任公司北京欣泰和医药咨询有限责任公司黄寺后身36号院2026-2027年度物业服务采购项目询比采购公告
发稿时间：2026-08-21 10:08:34 【 字体：大中小 】

采购公告

公告编号：YYXYGG202608210003

一、采购项目基本情况

采购人：北京欣泰和医药信息咨询有限责任公司

采购项目编号：YYCGXY202608200003

采购项目名称：北京欣泰和医药咨询有限责任公司黄寺后身36号院2026-2027年度物业服务采购项目

采购内容和范围：1.共用部位的维修、养护和管理，共用部位包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、屋面、库房等。
2.共用设施设备的维修、养护、管理、运行和检测服务，包括共用的供水和排水系统、共用照明、消防设施设备、电梯、化粪池、污水排污、弱电系统（保安及监控系统、电视电话及网络）等。
3.本物业规划红线内属物业服务范围的市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、绿化等。
4.公共环境的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运，包括公共场所、房屋建筑物共用部位、外立面（含外立面广告）、屋面等。
5.对物业服务区域进行安全监控及巡检、秩序维护，对该区域内发生的违法犯罪行为，一经发现立即采取合理处置措施并报警，并协助公安机关及相关部门给予处理。
6.物业服务区域内的装修管理和配合工作，含甲方二次装修及甲方委托的工程施工。
7.物业服务相关的工程图纸、竣工验收资料与业主信息管理、租户档案管理。
8.消防安全管理。
9.公共区域日常消杀。
10.园区内绿化养护及清运清扫。
11.公区内堆物堆料清理，保证安全疏散畅通。
12.与属地社区建立良好的联系，确保日常工作顺利开展实施。
13.配合甲方办理与本合同相关的各项保险事宜。
14.甲方管理体系文件要求的涉及乙方管理职责内容的文件、材料的编制工作。
15.如涉及非物业服务范围内服务紧急项目，由甲乙双方共同协商，经甲方确认，乙方协助处理，甲方按照抢修形式据实结算。
16.乙方有义务代甲方督促或收取外户（包括中石化及其他散户）的物业管理费、冬季供暖费，收费标准、范围由甲方制定。
17.院内经营性资产的消防检查、维修工作。
18.配合北三环中路2号做好共用设备管理维护维护，及日常相关舆情处理工作。
19.8套员工宿舍入户维修及安全检查工作。

二、供应商资格要求

1. 资格审查:（一）满足《中华人民共和国政府采购法》相关规定；
（二）供应商能够提供有效的营业执照，营业执照服务范围包含物业管理服务。
（三）供应商需提供至少一个截至投标日期时，正在延续为其他企业或单位提供类似住宅建筑类物业服务，且金额达到80万以上（含）的业绩。
（三）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。
（四）被“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或被“中国政府采购网” 网站（www.ccgp.gov.cn ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间：2026-08-26 20:00:00（北京时间

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
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