厦门铁塔2021年办公物业服务采购项目比选公告

厦门铁塔2021年办公物业服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称及项目编号：厦门铁塔2021年办公物业服务采购项目

（05-10-04D-2021-D-D13324）

1.2 采购人： 中国铁塔股份有限公司厦门市分公司

1.3 采购代理机构： 公诚管理咨询有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：项目资金由采购人自筹，并已落实。

1.5 采购项目概况：

备注：①本项目设置客服管理不含税单价最高限价4245（元/人/月），公共环境卫生不含税单价最高限价3584（元/月/人），安全管理不含税单价最高限价170（元/天），零星维修不含税总价最高限价29100元。税率为6%（小规模纳税人为3%）。参选人应答报价高于最高限价的，其参选将被否决。

②采购数量为预估值，本项目签订合同类型为框架合同，不含税最高限价为174556元，税率为6%（小规模纳税人3%）。

③费用包含但不限于人工费，保险费，管理费等所有费用，除此之外买方不再支付其他任何费用。

1.6 标段划分：                  

    √不划分

£划分： 标段一：               ；标段二：               …

1.7  中选单位数量及中选份额：

    √一家

£     家，中选份额：第一名、第二名、、。 

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

√设置最高限价：

本项目设置最高限价：本项目设置客服管理不含税单价最高限价4245（元/人/月），公共环境卫生不含税单价最高限价3584（元/月/人），安全管理不含税单价最高限价170（元/天），零星维修不含税总价最高限价29100元。税率为6%（小规模纳税人为3%）。参选人应答报价高于最高限价的，其参选将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：采购办公物业服务包括客服管理、公共环境卫生、安保巡查、日常零星维修

2.2服务期限：自合同生效之日起1年或合同框架金额履行完毕之日止（以最先到的为准）

2.3服务地点：福建省厦门市

2.4服务要求：详见第五章“采购需求”。

3.参选人资格要求

2. 

3.1资质要求：

（1）企业注册：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。【评审依据：提供有效的营业执照或其他行政主管机关出具的证明文件，必要时通过网络查询】

（2）控股管理关系：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一采购项目参选。【评审依据：提供控股管理关系表】

（3）本项目不接受联合体参选。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

（4）提供增值税专用发票进行结算【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

3.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔或福建铁塔列为 “禁止交易企业”的。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】

3.3法律法规规定的其他要求。【评审依据：提供承诺函并加盖单位电子签章】。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

比选文件的获取

本项目通过采购平台获取电子比选文件、通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）进行支付标书费。具体如下：

5.1 比选文件获取时间: 2021年07月12日14时30分至2021年07月15日17时30分（北京时间，下同）