国电电力舟山象山海上风电公司综合物业管理服务项目招标公告

第一章招标公告

国电电力舟山象山海上风电公司综合物业管理服务公开招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目名称为：国电电力舟山象山海上风电公司综合物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB210002635，招标人为国电象山海上风电有限公司，项目单位为：国电象山海上风电有限公司和国电电力浙江舟山海上风电开发有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 两个物业项目打捆，共1个标段。

象山公司项目物业服务概况：（1）宁波办公区域。总面积约2500m2，其中含集控中心约200m2。主要功能有办公、会议、接待等。（2） 象山办公区域。面积约为5000m2，其中含项目部办公区域500m2、集控中心4500m2（预计2021年8月投运，实际按招标人生产建设进度为准）。主要功能有办公、会议、餐饮住宿等。

舟山公司项目物业服务概况：（1）集控中心。总占地面积约20亩，总绿化面积约3800平米。场内建筑包括集控楼、生产辅助楼、附属用房、配电房、门卫房、污水处理装置等，合计占地3331.27平米。集控楼建筑面积约1498平米，三层结构，主要功能有办公、会议、接待、档案、信息、中控、机房等。生产辅助楼建筑面积约1474平米，二层结构，主要功能有职工宿舍、食堂等。附属用房建筑面积205平方，主要功能包括配套消防设施和备品备件仓库。（2）计量站总占地面积约2000平方米，总绿化面积1028平方米，站内建筑包括GIS楼、综合楼，综合楼建筑面积796平方米，二层结构，主要功能有办公、中控、机房等。

本次招标范围为国电电力浙江舟山海上风电开发有限公司、国电象山海上风电有限公司的综合物业管理服务。具体内容包括但不限于：1）象山公司主要涵盖宁波办公区域、象山办公区域物业管理服务。主要工作包括职工食堂管理、保洁服务、车辆管理、前台、文员、盆栽租赁、安保服务等；2） 舟山公司主要涵盖普陀风电场集控中心、计量站区域的物业管理服务。主要工作包括职工食堂管理、保洁服务、车辆管理、盆栽租赁、安保服务等；

服务期：2021年6月15日至2023年6月14日。

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2016年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有办公楼物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2021-05-08 09:00:00，招标文件购买截止时间2021-05-14 16:30:00。