陶然亭公园商业房屋招租项目（第一批）招租公告

公开招租邀请

受北京市陶然亭公园管理处的委托，对“陶然亭公园商业房屋招租项目（第一批）”按照现场竞租方式进行公开招租，特邀请国内有能力从事此项目的竞租人前来竞租。

1. 项目名称：陶然亭公园商业房屋招租项目（第一批）

2. 项目编号：TC210F07D

3. 项目概况：

项目概况一览表

注：1）租金价格涨幅：租赁合同期内，租金不上浮。

2）承租人须承担的其他费用：水、电、电话、燃气、暖气、网络、现场建筑、设备设施维修维护、投诉纠纷赔偿等基础运维费用及其他运营所需的各项费用等。

4.竞租人的资格要求（须同时满足）：

凡是满足以下条件的竞租人是合格的竞租人：

4.1竞租人必须是在中国大陆境内依法设立并合法有效存续的法人。

4.2 竞租人必须具有独立承担民事责任的能力；

4.3 竞租人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.4 竞租人必须具备承租的相关资质和能力，并可自行到相关部门办理各项报批手续；

4.5 竞租人必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.6 竞租人参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（单次罚款金额超过人民币壹万元的）等行政处罚；

4.7竞租人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

4.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同包竞租或者未划分包的同一招租项目竞租。

4.9竞租人必须向购买招租文件并登记备案，未向招租代理机构购买招租文件，未登记备案的潜在竞租人均无资格参加本项目。

4.10本项目不接受联合体参与竞租。

4.11本项目不接受转租、分租（含子公司）。

本项目特定资格要求

4.12竞租人近三年（2017、2018、2019年度）的年营业额平均值须达到人民币250万元（含）以上。

4.13竞租人自2019年6月1日起至提交响应文件截止之日止，在北京市行政区域内的AAA级及以上景区承揽过同类项目。

须提供：⑴相对应的租赁合同[合同中的经营/服务范围须包含：商业]；

⑵在租赁期间所办理的营业执照（营业执照上的住所须为经营所在地）、食品经营许可证[主体业态包含：餐饮服务，经营项目包含：预包装食品销售]；⑶相对应的业主方出具的服务良好评价[评价中须包含：商业等内容的服务内容]。

5.招租文件发售时间、购买方式、地点及售价：

5.1发售时间：2021年6月30日起至2021年7月9日，每天上午9:30时至11:30时，下午13:30时至16:00时(北京时间，节假日除外)。

5.2 购买方式：线上购买，具体操作流程详见附件《特别告知》。

5.3 购买地点：线上购买，具体操作流程详见附件《特别告知》。

5.4文件售价：每包人民币500元。招租文件售后不退。