中国联通重庆万州区分公司2021-2023年安保物业服务采购招标公告

中国联通重庆万州区分公司2021-2024年安保物业

服务采购比选公告

本比选项目为中国联通重庆万州区分公司2021-2024年安保物业服务采购（项目编号：TC219D0WX），采购人为中国联合网络通信有限公司重庆市分公司，采购代理机构为重庆分公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。

1.  项目概况与采购内容

1.1  采购内容：物业公司需根据业主方要求提供以下物业管理服务：

1.1.1物业服务：1）公共环境卫生；2）维持公共秩序；3）房屋水电设施设备的维修、养护和管理；4）房屋设施设备的维修、养护和管理；5）公用绿地、花草树木、建筑小品的养护；6）盆栽植物的提供、养护和摆放（盆栽植物总量不低于150盆，其中1.5米及以上高度的盆栽植物不低于40盆，0.8米及以上高度的盆栽植物不低于50盆）；7）负责食堂的管理，提供餐饮接待服务，以及对食材库房和食堂帐务管理；8）会议服务，以及服务接待相关工作；9）物业相关资料的整理及归档管理.

1.1.2安保服务：1）联通办公场所及营业厅安全保卫；2）维持公共秩序，包括办公场所、营业厅安保秩序，车库及外来人员管理；3）消防安全管理及防范；4）24小时消防监控；5）公共消防、安全设施设备的维护及管理； 6）消防警卫相关资料的整理及归档管理。

1.1.3零星维修：综合楼、营业场所、网格日常零星维修，包括但不限于：1）房屋修缮；2）空调维修及清洗；3）电路维修；4）日常照明更换维修；5）家具维修；6）水管维修等。

1.1.4不包含电梯和消防系统维保。

具体预算金额、服务内容、服务区域、面积如下：

配备物业工作人员要求及限价如下：

2.  应答方资格要求

2.1基本资质：应答人须在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的法人或其他组织，企业营业范围应包含与本项目相关的内容。具备增值税一般纳税人资格。

提供：清晰、有效依法登记或注册的主体资格证明（营业执照/法人证书/登记证书等）复印件、一般纳税人资格证明材料。

一般纳税人资格证明材料:根据行政区域的不同有不同的格式，一般指税务部门出具的“一般纳税人资格”相关凭证、证书或在税务登记证上盖的具有相关内容的印章或相关税务官网载有“一般纳税人”内容的截屏打印件等。

2.2应答人须提供由公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》或《自行招用保安员单位备案证》。

提供：清晰、有效的《保安服务许可证》复印件，或《自行招用保安员单位备案证》复印件。

2.3基本业绩: (须完全具备符合A、B项要求)

A. 2018年1月1日至今，已签订的类似物业管理服务项目合同至少1例（不含纯粹的保安或保洁服务项目合同），且单个合同金额不低于50万元（含50万元）；

B. 2018年1月1日至今，已签订的保安服务服务项目合同至少1例，且单个合同保安人数在10人及以上。

提供：对应合同案例清晰、有效的合同扫描件（含合同名称、合同金额、合同签订日期、合同盖章页等内容；若为框架合同且框架合同无金额，则以框架合同加结算依据为准）。

2.4应答人须提供驻地化服务团队。已有驻地化服务团队的提供证明材料，未组建团队的须承诺收到中选通知书20日内具备驻地化服务的能力。

已有驻地化服务团队提供证明材料。

未有驻地化服务团队提供加盖公章的承诺书原件。（格式自拟）

2.5其他要求：

2.5.1申请人须按比选文件所要求的格式提供廉洁诚信承诺书原件；

2.5.2申请人须按比选文件所要求的格式提供“信誉声明”；

2.5.3本项目不接受联合体参选；

2.5.4本项目任何情况下均不允许转包或分包；

2.5.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一采购项目参选。

3.  资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

4.  比选文件获取

4.1本项目采购程序为电子采购程序，所有采购程序均须在“中国联通电子招标投标交易平台”上进行，登入网址为：www.cuecp.cn/PAR_PO_WW/portal/loginForETTP.jhtml。请供应商登录联通平台进行项目登记、下载比选文件后才可参与比选。

4.2操作流程:请登录pan.baidu.com/s/1pLbuQkb下载并仔细阅读。

4.3比选文件获取时间：2021年07月 20日至2021年 07月 26日。

4.4供应方须用“沃支付”支付招标文件费，（注册沃支付详见：epay.10010.com/ewop/，  咨询电话：400-6889900）。比选文件每套售价500元人民币，售后不退。