海口市龙华区城市投资控股有限公司2021 年度龙华区老旧小区微改造（华海社区、侨中社区、正义社区、义龙西社区、龙下社区）项目（监理）竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目编号： HNZH2021-019

项目名称：2021 年度龙华区老旧小区微改造（华海社区、侨中社区、正义社区、义龙西社区、龙下社区）项目（监理）

采购方式：竞争性谈判

预算金额：81.2904250 万元（人民币）

最高限价（如有）：81.2904250 万元（人民币）

采购需求：

1、项目建设规模及内容：2021年度龙华区老旧小区微改造（华海社区、侨中社区、正义社区、义龙西社区、 龙下社区）项目，涉及 5 个社区、14个老旧小区、1443 户，建设内容主要为基础类改造，主要包括：公共区域内墙翻新改造、公共区域楼梯扶手翻新改造、屋面隔热防水翻新改造、给水改造、雨水改造、完善小区消防设施、疏通、改造管线、抄表到户改造、外墙防水改造、室外弱电改造、架空线路规整入地改造、配电箱更新、环境整治等工程，其中：1.屋面改造量为15685平方米；2.楼梯间改造工程量为40365 平方米；3.室外排水管工程量为1828米；4.室外排水管工程量为1575米；5.室内给水管工程量为27107米；6.室内排水管工程量为16546米；7.外墙改造工程量为45470米。 

 2、服务范围：施工准备阶段、施工阶段与保修阶段全过程监理（具体事宜以监理合同为准）。

3、质量要求：合格。

合同履行期限：120日历天

本项目(  接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.本项目的特定资格要求：3.本项目的特定资格要求：3.1、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件或工商营业执照三证合一复印件加盖公章）；3.2、具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级或建筑工程专业监理乙级或以上资质、同时具备电力工程专业监理乙级或以上资质，符合上述资质要求的单一投标人或符合上述资质要求组成的联合体，或综合监理资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，其中，投标人拟派项目负责人（总监）：1、项目总负责人（如为联合体，须是房屋建筑监理项目负责人）须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业监理工程师执业资格。项目总负责人（总监）与房屋建筑监理项目负责人可为同一人；2、房屋建筑监理项目负责人须具有在本单位注册的房屋建筑工程专业监理工程师执业资格；3、电力工程监理项目负责人须具有在本单位注册的电力工程专业监理工程师执业资格，且证书在有效期内。3.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供会计师事务所出具的2020年度财务审计报告或2021年至今任意一个月的企业财务报表）。3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，投标人是零报税的，应提供由税务部门盖章的纳税申报表（提供2021年至今任意一个月的纳税凭证、提供2021年至今任意一个月的社会保障缴费记录凭证）。3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函）；3.6、投标人须提供无不良信用记录查询结果信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）下载查询结果（没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单）； 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（提供查询结果网页打印件并加盖投标人公章），以上查询时间：公告报名开始时间至递交投标文件截止时间，如查询结果存在不良信用记录的做无效投标处理。3.7、投标人应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册（加盖公章）。3.8、购买本项目谈判文件并缴纳投标保证金（提供银行转账凭证复印件）；3.9、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）如投标人为联合体，即联合体单位不得超过 2 家，其中应由房屋建筑监理单位或建筑工程监理单位作为牵头人组成的联合体投标；（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则相关投标均无效。

三、获取采购文件

时间：2021年08月23日  至 2021年08月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外