哈尔滨市大方商肆地产管理有限公司_营销策划与广告推广采购项目竞争性磋商

一、项目基本情况

项目编号：ZQFWB-2021-01

项目名称：哈尔滨市大方商肆地产管理有限公司_营销策划与广告推广采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：90.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：90.0000000 万元（人民币）

采购需求：

一、服务内容

服务内容：哈尔滨市大方商肆地产管理有限公司营销策划与广告推广采购，具体详见竞争性磋商文件。

预算金额：预算内：300000.00元/年

注：任何报价均不得超出采购预算（包括分项报价），否则报价无效。

• 采购服务技术要求：

1、技术方案：拟参加投标的服务商应提供的可研类方案或营销类方案，

a、提供1个写字楼（商办）方案内容需包括市场情况、项目本体分析、项目定位、营销策略、推售计划；提供1个养老地产项目方案内容需包含行业现状背景、案例借鉴研究、项目本体分析、项目定位、项目开发建议；

b、提供1个非写字楼（商办）项目及非养老地产项目方案内容需包括市场情况、项目本体分析、项目定位、营销策略、推售计划，注：a、b两项业绩不可累加。

2、服务团队：拟参加投标的服务商需提供服务组核心人员3人简历，根据服务人员从业时间、项目操盘经验，提供的曾参与履行项目的证明材料进行综合审定，根据从业时间长短、操盘经验多少。

3、调研简报：a、拟参加投标的服务商需针对哈尔滨松北新区及深哈产业园区扶持政策进行梳理、总结并制作简报，根据提供内容的详细准确度，b、针对哈尔滨不少于6家养老机构进行调研，调研内容包括规模、客户人群、项目特色、入住率、收费标准等并制作简报。

4、服务质量：合格标准

合同履行期限：三年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（4）根据财库［2011］181 号文件规定，非专门面向中小企业的项目，对小型和微型企业产品的价格给予 10%的扣除，用扣除后的价格参与评审。供应商应在响应文件中提供行政主管部门出具《中小企业声明函》原件。同时《中小企业声明函》中涉及的所有中型、小型、微型企业均需声明所属行业。根据各行业划型标准，涉及从业人员指标的需提供社保机构出具的有关企业从业人员数量的证明文件，涉及营业收入、资产总额指标的需提供经审计的上一年度财务报表原件（包括资产负债表和利润表）。否则，其最终价格不给予扣除。

（5）根据财库〔2017〕141号文件，在政府（国企）采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。采购人优先选择残疾人福利性单位的产品。

3.本项目的特定资格要求：拟参加本项目的服务供应商须具有有效的营业执照，营业执照经营范围应包含此次招标内容，不得以任何形式转包或挂靠至其他单位

三、获取采购文件

时间：2021年12月16日  至 2021年12月22日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外