武汉江悦蘭园项目一期交房活动招标公告

武汉江悦蘭园项目一期交付活动招标公告
（招标编号：CGGCFDC-FW-WHDXH135-WHSYB-2022-002）
       
招标项目所在地区： 武汉市东西湖区金山大道以北，新城十二路以东 。
一、招标条件
    本 武汉江悦蘭园项目一期交付活动  （招标项目编号：CGGCFDC-FW-WHDXH135-WHSYB-2022-002），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，招标人为  葛洲坝润明（武汉）房地产开发有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行  公开招标（企业自主）  。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 项目规划用地面积：47314.37㎡,其中:住宅及相关配套用地计容建筑规模约14.2万㎡；幼儿园建筑面积为1940㎡。总建筑面积约20.45万㎡，地下室建筑面积约6.2万㎡。包含住宅、商业、幼儿园和地下室（部分一层、部分两层）、配电房、开闭所、垃圾屋等。其中项目一期：1、7、8、9号楼商业及住宅建筑面积约62634.56m2，总户数572套。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：交房活动 。        
三、投标人资格要求
(一) 投标人基本要求
1、具有独立法人资格的一般纳税人资格（或小规模纳税人）；需提供一般纳税人证明材料；
2、注册资金100万元人民币及以上；
3、中国境内注册的独立法人，具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内； 
4、投标单位不得为平台内黑名单供应商；
5、本次招标不接受联合体投标；
6、法律、行政法规以及文件规定的其他资格条件。
（二）投标人信用要求
1.投标单位不得为葛洲坝集团2021年度中国葛洲坝房集团地产开发有限公司信用评级D级供应商，具体信用评级查询详见：
HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投标人需自行在以下网站进行信用记录查询，并编入投标文件，未提供下述信用查询记录或查询记录提交不全，招标人有权认定投标方不符合资格条件要求。
1）国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/
2）信用中国https://www.creditchina.gov.cn/
3）中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/
2.1投标人在上述网站查询需满足以下要求：
1）近三年内无重大违约失信记录
2）近三年内无违反招投标管理规定的处罚记录。
（三）投标人企业业绩要求
1）投标人企业业绩要求为与国内知名房地产企业或中国葛洲坝集团房地产公司的合作业绩，国内知名房地产企业定义为按照2021年克尔瑞排名地产销售额top100。
2）投标人自2019年3月以来承担过上述公司2项交付活动服务业绩。
3）投标单位需提供业绩的中标通知书、合同关键页（合同内容、合同期限、签约时间、盖章页等全部关键页）等证明文件的扫描件，并加盖公章。
（四）拟派项目负责人要求
1）拟派项目负责人具有不少于2个交付活动成功业绩案例；
2）拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，招标人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。同一设备登录、下载或上传文件将视为围标、串标，直接做废标处理，不在进行后续评审。通过资格后审的非平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间：   2022年3月28日15:00开始至2022年4月7日17:00  
获取方法：  注册并登陆平台下载电子招标文件。  
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2022年4月7日17:00。投标人应在截止时间前通过平台凭CA证书电子钥匙递交电子投标文件。
递交方法：    电子版上传至平台   
递交地址：    电子版上传至平台  
六、开标时间及地点
开标时间：    2022年4月7日17:00     

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