恒大绿洲三号院（暂定名）项目全案销售代理项目招标公告

项目编号：HRXTLZ-YXZB-2022-002/ TC22930EE

本招标项目恒大绿洲三号院（暂定名）项目全案销售代理项目，招标人为恒大地产集团兰州置业有限公司，代建代管单位为华融（湘潭）置业有限公司，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

一、项目概况

1、项目名称：恒大绿洲三号院（暂定名）项目全案销售代理项目

2、项目概况：恒大绿洲三号院（暂定名）位于兰州市城关区天沁山庄以北、九州开发区东出口道路以南、109国道以西、五一山西坪以东，属于城关区大沙坪片区。总用地面积249913.07平方米，总建筑面积791073.05平方米（计容建筑面积574800.05平方米，不计容建筑面积216273平方米），其中：住宅面积553013.09 平方米；商业面积1381.66 平方米；停车位6222个。

3、项目估算金额：销售总金额约80亿元。

4、招标内容：拟选择2家销售代理单位为恒大绿洲三号院（暂定名）项目案场全案销售提供代理服务，份额占比为各自50%。服务内容主要包括协助项目营销策划部提供市场调研、营销策案、销售售前、售中及售后一切服务性工作，包括与销售有关的证照及合规手续办理，具体详见第三章“服务范围及要求”。

5、计划服务周期： 整个项目服务期。

6、标段划分：无标段划分。

二、投标人资格要求

1、投标人须是在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，能够提供合法有效的营业执照。

2、投标人须熟悉房地产市场及销售运作流程，近五年（2017年至今）具有房地产项目整体销售策划和商品房销售业绩（以合同为依据）。

3、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供近三年（2018至2020年度或2019至2021年度）经第三方财务审计机构出具的财务审计报告，成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，成立不足一年的须提供开户银行出具的资信证明原件。

4、投标人须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（需提供查询结果）；不存在行贿及其它犯罪记录，需提供“中国裁判文书网”查询结果。（以上网站查询结果，自招标文件获取之日起至投标截止时间前为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）

5、投标人针对本项目至少应配置项目总监1名、销售经理1名、策划经理1名、策划助理1名、销售秘书1名、置业顾问12名。（须提供参与本项目案场服务主创团队人员名单、包括职务、职责、所学专业、个人简历、以往服务项目简介相关证明）。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否购买招标文件和参加投标；资格条件不符的投标人将否决其投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加的投标人，请于2022年09月08日09时00分至2022年09月14日17时00分（北京时间，下同），登陆中招联合招标采购平台下载电子招标（采购）文件。请务必在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成注册及购买操作，否则将无法保证获取电子文件。

2、文件每套售价500元，平台服务费200元/标段（包）售后不退。