国华投资国华（齐齐哈尔）风电有限公司物业管理委托服务项目公开招标项目招标公告

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第一章招标公告

国华投资国华（齐齐哈尔）风电有限公司物业管理委托服务项目公开招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目名称为：国华投资国华（齐齐哈尔）风电有限公司物业管理，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：

国华（齐齐哈尔）风电有限公司隶属于国家能源集团国华投资公司，目前现有本部办公基地1处，富裕风电场1处、鹤岗办事处1处。办公基地位于黑龙江省齐齐哈尔市建华区新明大街64号，基地内有三层综合办公楼和1处食堂；富裕风电场位于黑龙江省齐齐哈尔市富裕县塔哈乡，距齐齐哈尔市37公里，交通方便，风电场有一座110kV升压站及三层综合办公楼；鹤岗办事处位于鹤岗市。

2.1.2 招标范围及标段（包）划分：本项目共有1个标段。

本招标服务管理范围（包含但不限于）：

1、保洁管理(办公区域、宿舍区域、工作服清洗、床品清洗等工作)；

2、行政办公管理（会议保障、快递、包裹、信件收发、保管，接待来访及其他临时性工作）；

3、食堂管理(本部及各项目部的员工餐餐饮保障、行政类餐饮保障、食堂日常接待、食堂卫生清理等工作)；

4、餐饮服务；

5、司机管理；

6、绿化养护管理(办公区、各项目部绿植、花卉的养护等工作)；

7、安全保卫管理（车辆的引导、安全保障、秩序维护）；

8、公司本部办公基地、富裕风电场及鹤岗办事处、食堂、宿舍等公共区域设施设备维护及运行保障等物业服务项目。

2.1.3服务地点：

1、办公基地：位于黑龙江省齐齐哈尔市建华区新明大街64号。

2、富裕风电场：富裕风电场位于黑龙江省齐齐哈尔市富裕县塔哈乡。

3、鹤岗办事处：黑龙江省鹤岗市。

2.1.4服务周期：

自合同签订之日起二年。

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有2份物业服务合同（合同内容至少包含保安、保洁、餐饮服务），且其中至少1个合同的年度合同额在200万元（含）以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：项目负责人（项目经理）须至少具有1份物业服务项目负责人业绩，投标人须提供能证明项目负责人业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称），同时须提供项目负责人在投标单位的劳动合同或近1年的社保缴费证明（投标单位委托派遣公司缴纳社保的需提供社保缴费记录，自证无效）。

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-11-02 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-11-08 16:30:00。

4.4招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

？？？？1.1--1.7章节（系统前期准备）

？？？？1.9章节 （CA锁绑定）

？？？？2.5章节 （文件领取）

？？？？2.9章节 （开标大厅）

？？？？3.1章节 （安装投标文件制作工具）

？？？？3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2022-11-23 09:00:00（北京时间）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196