国华投资国华（齐齐哈尔）风电有限公司物业管理委托服务项目招标公告

第一章招标公告

国华投资国华（齐齐哈尔）风电有限公司物业管理委托服务项目公开招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目名称为：国华投资国华（齐齐哈尔）风电有限公司物业管理委托服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB220009482，招标人为国华（齐齐哈尔）风电有限公司，项目单位为：国华（齐齐哈尔）风电有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：
国华（齐齐哈尔）风电有限公司隶属于国家能源集团国华投资公司，目前现有本部办公基地1处，富裕风电场1处、鹤岗办事处1处。办公基地位于黑龙江省齐齐哈尔市建华区新明大街64号，基地内有三层综合办公楼和1处食堂；富裕风电场位于黑龙江省齐齐哈尔市富裕县塔哈乡，距齐齐哈尔市37公里，交通方便，风电场有一座110kV升压站及三层综合办公楼；鹤岗办事处位于鹤岗市。
2.1.2 招标范围及标段（包）划分：本项目共有1个标段。
本招标服务管理范围（包含但不限于）：
1、保洁管理(办公区域、宿舍区域、工作服清洗、床品清洗等工作)；
2、行政办公管理（会议保障、快递、包裹、信件收发、保管，接待来访及其他临时性工作）；
3、食堂管理(本部及各项目部的员工餐餐饮保障、行政类餐饮保障、食堂日常接待、食堂卫生清理等工作)；
4、餐饮服务；
5、司机管理；
6、绿化养护管理(办公区、各项目部绿植、花卉的养护等工作)；
7、安全保卫管理（车辆的引导、安全保障、秩序维护）；
8、公司本部办公基地、富裕风电场及鹤岗办事处、食堂、宿舍等公共区域设施设备维护及运行保障等物业服务项目。
2.1.3服务地点：
1、办公基地：位于黑龙江省齐齐哈尔市建华区新明大街64号。
2、富裕风电场：富裕风电场位于黑龙江省齐齐哈尔市富裕县塔哈乡。
3、鹤岗办事处：黑龙江省鹤岗市。
2.1.4服务周期：
自合同签订之日起二年。

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有2份物业服务合同（合同内容至少包含保安、保洁、餐饮服务），且其中至少1个合同的年度合同额在200万元（含）以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：项目负责人（项目经理）须至少具有1份物业服务项目负责人业绩，投标人须提供能证明项目负责人业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人及单位名称），同时须提供项目负责人在投标单位的劳动合同或近1年的社保缴费证明（投标单位委托派遣公司缴纳社保的需提供社保缴费记录，自证无效）。

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：帮助中心→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2购标途径：已完成注册的投标人，在线完成招标文件的购买。

4.3招标文件开始购买时间2022-11-02 09:00:00，招标文件购买截止时间2022-11-08 16:30:00。