华电四川发电有限公司办公大楼2023—2025年度物业管理服务项目（后勤服务类班车）

（招标编号：CHDTDZ046/18-QT-025）

一、   招标条件

华电四川发电有限公司办公大楼2023—2025年度物业管理服务项目（后勤服务类班车）已由中国华电集团有限公司四川分公司批准，招标人为华电四川发电有限公司，项目资金为项目资本金。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、             项目规模和招标范围

2.1.招标采购项目地址：四川省成都市高新区蜀绣西路100号

2.2.项目规模：本项目总用地面积17743平方米。其中绿化用地6299平方米。总建筑面积55981.35平方米，其中地下建筑面积16194.79平方米，地上建筑面积39786.56平方米。建筑密度为25.3%；综合容积率2.25；绿化率为35.5%。

2.3.招标采购项目工期：2023年1月1日—2025年12月31日

2.4.招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为:

我公司对于购买标书的各投标单位在开具标书费发票，以及选择增值税普通发票的中标单位在开具代理服务费发票时采取电子发票方式，不再提供纸质发票。请各投标单位登录华电集团电子商务平台业务系统,在“电子招投标>发票管理”菜单中查看、下载电子发票。

三、             投标人资格要求

【华电四川发电有限公司办公大楼2023-2025年度物业管理服务】

1.必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或组织，具有独立签订合同的权利,具备有效的营业执照。

2.提供近五年（2017年11月至今）以来，3项与此项目类似的业绩证明（类似项目业绩是指管理独栋面积30000㎡以上写字楼物业管理项目），证明文件包括合同复印件（包含合同内容、规模、联系方式等主要信息）、业主满意度评价等。

3.投标人须提供有效的食品经营许可证。

4.投标人应具有良好的纳税或社保缴纳能力，需出具投标人近半年的纳税证明资料及为员工交纳社保的证明资料。

5.近3年内不曾在任何合同中违约，或因投标人原因被解除合同。

6.具有良好的银行资信和商业信誉，财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理、关联关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

8.不得在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入“严重违法失信企业名单”（在评审期间尚未解除的）；不得在信用中国（www.creditchina.gov.cn）中被列入“失信被执行人名单”、“经营异常”、“政府采购严重违法失信名单”（在评审期间尚未解除的）；不得被国家应急管理部（www.mem.gov.cn）列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”名单（在评审期间尚未解除的）。

9.本项目不允许联合体投标。

四、             招标文件的获取

4.1.获取招标文件时间： 2022-11-09 09:00到2022-11-17 17:00。

4.2.