中国兵器工业计算机应用技术研究所环保园七号院三号楼、五号院五号楼物业管理服务招标公告

中国兵器工业计算机应用技术研究所环保园七号院三号楼、五号院五号楼物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目环保园七号院三号楼、五号院五号楼物业管理服务已由审计处批准建设，项目业主为中国兵器工业计算机应用技术研究所，资金来源及出资比例为自有资金100.0%，招标人为中国兵器工业计算机应用技术研究所。该项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目的服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：北京市海淀区地锦路环保园7号院3号楼和5号院5号楼（项目服务地点）。

2.2 项目建设规模：地锦路环保园7号院3号楼（建筑面积约3400平方米）和5号院5号楼（建筑面积约6900平方米），相距约300米。管理区域内安保服务、保洁服务、电梯维保维修、空调维保维修及运行、基础设施维护修理、协调处理专业设备（照明、排水、通风、消防设备等）故障等。

2.3 服务期限：合同生效后1096日历天。

2.4 招标范围：包括但不限于安保、保洁和设备运行三部分业务，具体详见第五章。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备承担招标项目能力的法人或其他组织（须提供营业执照或事业单位法人证书复印件）资格，资质要求：不要求；财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度经审计的财务报告正文内容和资产负债表、现金流量表（如有）、利润表）；其他要求：参加此项投标活动近三年内（2019年01月01日至本项目投标截止日）无物业服务质量方面的违法及重大违法违规记录、诉讼败诉和行政处罚记录（需提供承诺书，格式见招标文件第六章）资质，业绩要求：近三年（2019年01月01日至本项目投标截止日）须具有1项及以上公共建筑物业服务项目业绩，服务时间1年以上且目前尚在合同期内，合同金额在150万元以上。（项目业绩以合同复印件为准，须包含项目名称、项目金额、服务期限、签署日期、签字盖章页等内容）业绩，并在人员、设备方面具有相应的服务能力。

3.2 本次招标：不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年12月06日 23时59分00秒至2022年12月13日 23时59分00秒（北京时间，下同）注册并下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价800.00元，售后不退。