昆枢还建房小区、关平路103号院、北站新村五组团停车场公共秩序维护服务外包招标公告

昆枢还建房小区、关平路103号院、北站新村五组团停车场公共秩序维护服务外包招标公告

一.招标人：昆明铁路得胜物业服务有限公司

二.招标项目名称：昆枢还建房小区、关平路103号院、北站新村五组团停车场公共秩序维护服务外包。

三.项目编号：KMJ-DSWY2023-12

四.招标依据：“中国铁路昆明局集团有限公司关于印发《昆明局集团公司业务外包管理办法（试行）》的通知”（昆铁财【2020】220号）、“昆明局集团公司物资部关于印发 《业务外包项目采购实施细则（试行）》的通知”（物资函〔2021〕13号）相关规定及要求。

五.项目概况及招标内容

(一)项目概况

1.昆枢还建房小区：位于昆明市官渡区金马路凉亭东路南侧，总用地33,491.57平方米，包括14栋7层建筑,其中：13栋公租房932套，1栋单身宿舍182间，总建筑面积66,024.66㎡。

2.关平路103号院：位于昆明市官渡区关平路103号。

3.昆北新村五组团停车场：位于昆明市盘龙区火车北站铁路新村五组团旁，占地约1000平方米。

(二)招标内容

1.昆枢还建房小区、关平路103号院、北站新村五组团停车场公共秩序维护服务及临时停车费收缴。此项目为1个包件，整体招标。

2.工作量

共有4个点位，设队长1名。其中:

（1）门岗3个点位，分别位于昆枢还建房（2个点位）、关平路103号院（1个点位）；须24小时值守，人员须取得“保安员”职业资格，主要负责来访人员登记、落实防疫要求等；

（2）巡逻组1个点位，24小时在岗，每组2人，对责任处所每日全覆盖巡逻不少于6次，人员须取得“保安员”职业资格；

(3)队长1人，巡逻兼替班，正常工作时间在岗，其余时间电话值守，负责外包单位人员日常管理、临时替岗,须取得“保安员”职业资格。

(三)合同期限和费用

1.合同期限：2年，自2023年1月1日起至2024年12月31日止。

2.最高限价：年度综合价合计47.22万元/年（含税，增值税税率5%）。费用包括但不限于人工成本、劳动防护用品、服装、装备、税金等各项费用。投标人按点位月度综合单价报价；各点位配备人员合计不少于11人。

(四)质量要求

按照昆明行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供专业化管理和服务，并随时接受招标人的检查、监督。

(五)现场踏勘

投标人自行现场踏勘，需了解详细情况的可与招标人联系。

六.投标人资格要求：

1.具备有效营业执照的独立法人；具备公安机关核发的有效期内的保安服务许可证，服务人员取得“保安员”职业资格；具有三年以上从事安保防范工作业绩证明；在近三年经营活动中没有重大违法、违规记录；投标人及其服务项目不在中国国家铁路集团有限公司暂停或停止合作关系期限内；接受中国铁路昆明局集团公司信用评价管理；满足国家、中国国家铁路集团有限公司、行业生产的有关规定和资质要求。

2.资格审查方式：资格后审。

3.本次招标不接受联合体投标、个人投标。

七.投标保证金

本项目收取投标保证金0.5万元，于报名截止时间前由投标单位汇款至招标人账户，个人汇款无效。未中标单位的竞标保证金于招标结束后10个工作日内退还。

八.招标文件的获取

(一)凡有意参加投标者，请于2022年12月13日至2022年12月19日15时前（不含星期六、星期日）报名期间内，每天9时00分至17时00分（北京时间）