中国联通茂名市分公司综合局房新建工程（一期）招标控制价、清单编制及全过程造价审核服务（中国联通茂名5G大数据创新中心）公开竞争性谈判公告

中国联通茂名市分公司综合局房新建工程（一期）招标控制价、清单编制及全过程造价审核服务（中国联通茂名5G大数据创新中心）公开竞争性谈判公告

中国联通茂名市分公司综合局房新建工程（一期）招标控制价、清单编制及全过程造价审核服务（中国联通茂名5G大数据创新中心）（项目编号：GD-Z-WZ-22-12012；采购代理机构项目编号：标段一：0692-226C06690331，标段二：0692-226C06690332）已由中国联合网络通信有限公司茂名市分公司批准采用竞争性谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，采购人为中国联合网络通信有限公司茂名市分公司，采购代理机构为。项目已具备采购条件，现邀请贵公司参加本项目。

项目概况与采购范围

1.1项目名称：中国联通茂名市分公司综合局房新建工程（一期）招标控制价、清单编制及全过程造价审核服务（中国联通茂名5G大数据创新中心）

1.2工程规模及范围：

工程规模：中国联通茂名市分公司综合局房新建工程项目园区占地规模约19.2亩，总建筑面积约20000平方米，分为两期建设，其中一期建设通信机房楼8000平方米。本期工程通信机房楼地上四层，局部地下，为多层建筑，耐火等级为一级。抗震烈度及使用年限按照相关规范要求。建筑按照通信机房楼标准建设，参照联通集团DC化通信楼相关标准进行基础设施的预留条件。机房须满足平均功耗5KW机架不少1000架。建筑应满足国家及当地对公共建筑的绿色、节能、环保、消防等各项要求。

包括但不限于以下工程范围：通信机房楼建筑主体工程和项目地块地界线内室外工程

（1）通信机房楼主体工程包括:建筑、结构、给排水、暖通、建筑电气、智能化系统。内装修本期工程包含冷冻站、电力用房和配套设备间等普通装修，通信机房部分按照毛坯房标准预留。

（2）室外工程包括:包含地界线内道路、绿化、围墙、大门，室外照明，室外安防监控，新建通信机房楼室外管线。

（3）机电工程包含：包括本期电源工程。

1.3 标段划分及采购内容:

本项目划分二个标段，每个标段根据各标段价格由高到低排名推荐2名中选候选人，其中经评审价格最低的为第一中选候选人，经评审价格次低的为第二中选候选人。

（标段一）：中国联通茂名市分公司综合局房新建工程（一期）招标控制价及清单编制服务

工作内容为中国联通茂名市分公司综合局房新建工程（一期）提供招标控制价、清单编制服务，（委托人有权对受托人的服务范围和工作内容进行适当调整），具体内容详见技术规范书。

（标段二）：中国联通茂名市分公司综合局房新建工程（一期）全过程造价审核服务

工作内容为中国联通茂名市分公司综合局房新建工程（一期）提供全过程造价审核服务，包括但不限于决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、结算阶段、配合决算编制、施工阶段的人员驻场等全过程工程造价审核服务、投资控制工作（委托人有权对受托人的服务范围和工作内容进行适当调整），具体内容详见技术规范书。

注：应答人必须两个标段同时报名，否则采购人有权拒绝其应答。

1.4 服务期限：自中选通知书发出之日起至项目竣工验收决算审计完成之日止。

1.5本项目设置最高限价如下：

标段一：中国联通茂名市分公司综合局房新建工程（一期）招标控制价及清单编制服务，最高限价为17.015万元人民币（不含税）；

标段二：中国联通茂名市分公司综合局房新建工程（一期）全过程造价审核服务，最高限价为17.015万元人民币（不含税）；

应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

资格要求

2.1 应答人基本资格要求

2.1.1 资质要求：

（1）应答人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答人为法人的分支机构，还须同时提供具有法人资格的总公司的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书原件（授权范围须指定或覆盖本项目）。注：1）已由总公司合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对分支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个分支机构参加本项目，或该法人与其分支机构同时参加本项目，将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决应答。

2）应答人（或其总公司）的注册资本（或开办资金）不低于30万元（含）人民币（如注册资本为外币，按发生（缴款）当日中国人民银行公布的汇率的中间价计算为等值人民币），提供国家企业信用信息公示系统（显示注册资本）或事业单位在线系统（显示开办资金）最新查询结果的截屏打印件。

2.1.2 财务要求：

不存在破产清算状况，并提供以下2类证明材料中的任意1种：

（1）应答人须提供近3年（2019年、2020年、2021年）（如为新注册的应答人，需提供自注册之日起至今；注册未满一年的可不提供）经会计师事务所审计的年度财务报告关键页复印件（须包含财务报告审计单位签字盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表）。

（2）应答人须提供近3年（2019年、2020年、2021年）（如为新注册的应答人，需提供自注册之日起至今；注册未满一年的可不提供）资产负债表、利润表、现金流量表的电子税务局系统查询截图。

注：若应答人为经法人授权的分公司，可提供应答人或其总公司的以上财务证明材料。

2.1.3 业绩要求：

应答人必须提供2019年1月1日至今签订的造价咨询类项目合同复印件，累计合同总金额不低于55万元。

注：1）非框架合同以合同签订时间为准；框架合同以甲方盖章的订单生效时间为准（如订单未盖章或非公司级章的须提供甲方（公司或部门）盖章的情况说明）；

2）非框架合同须提供合同关键页证明材料复印件（合同签字盖章页、合同采购内容页及合同金额页等）；框架合同须同时提供框架合同关键页（合同签字盖章页及合同采购内容页等）及甲方盖章的订单复印件（订单无甲方（公司或部门）盖章时应附甲方出具的情况说明文件），框架合同金额以该框架合同下订单累计金额为准；

3）未区分同类业绩和非同类业绩的不纳入统计范围，如合同无法体现金额的，须提供相应订单或相关票据等证明材料（证明材料内容应足以支撑判断采购内容、金额等情况，资料不全、评委无法确定该项业绩的则不予认可）。

4）若应答人为经法人授权的分公司，业绩只认可应答人及其总公司的业绩，其他业绩则不予认可。

2.1.4团队组成及人员素质要求：

1）项目负责人要求：须具备土建专业注册造价工程师或一级造价工程师资质。项目负责人2019年1月1日至今至少完成过的一项单项合同金额人民币17万元或以上的房屋建筑工程造价咨询业绩（工程量清单及招标控制价编制），需提供相应的合同复印件或咨询成果文件，合同关键页及签字盖章页，要求能体现具体金额。

2）团队人员要求：须投入本项目4人（除项目负责人），其中土建专业负责人1人（具备土建专业注册造价工程师或一级造价工程师资质）；安装专业负责人1人（具备安装专业注册造价工程师或一级造价工程师资质）；土建专业造价人员各1人（具备土建专业二级造价工程师或造价员资质）；安装专业造价人员各1人（具备安装专业二级造价工程师或造价员资质）。

注：上述人员不能同时兼任；均须具有5年（含）以上相关工程工作经验（工作经验即毕业年限，以全日制毕业证书发证日期起算）；须提供隶属于应答单位的有效的资质证书复印件以及2022年至今（1月到3月）中任意一个月的由社保局出具的社保缴纳证明。

2.1.5 服务机构要求：

应答人在茂名市有服务机构或办公场所（须提供营业执照或应答单位为承租方的租赁合同或其他相关证明文件复印件）。如在茂名市无服务机构及办公场所，则须提供承诺函承诺中选通知书发出后15日内为本项目组建项目团队和确定办公场所。

2.1.6信誉要求：提供《信誉承诺函》（按谈判文件提供的模板），并盖公章。

2.1.7廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按谈判文件提供的模板），并盖公章。

2.1.8非黑名单和失信名单禁入期：严禁列入中国联通黑名单、广东联通失信名单的应答人在禁入期内参与本次采购。

2.1.9凡被中国联通集团公司围标串标行为通报的供应商，取消应答资格。

2.1.10 是否接受联合体应答：本次竞争性谈判不接受联合体应答。

采购文件获取

3.1采购文件获取时间：2022年12月15日10时00分至2022年12月21日0时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

3.2采购文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）-“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”。

3.3采购文件获取方式：

步骤一：

应答人访问中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招标投标”-“联通智慧供应链招标采购中心”，进入主页左侧导航栏—谈判项目管理—寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击“项目跟进”-“谈判应答”中购买采购文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成采购文件费用的支付，支付成功后下载采购文件（采购文件为.megp格式，须使用联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应答人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。

3.4采购文件费用：每套售价300元人民币，售后不退