海口塔项目机电顾问（二次招标）招标公告

一、项目名称：海口塔项目机电顾问（二次招标）招标公告

二、项目编号：TC2282025

三、公告性质：其他

四、企业类别：其它

五、项目所在地区：海口

六、详细内容:

海口塔项目机电顾问（二次招标）招标公告

1. 招标条件

本招标项目海口塔项目机电顾问（二次招标），招标人为海南海岛临空产业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：海口塔项目机电顾问（二次招标）

2.2项目编号：TC2282025

2.3 项目概况:

海口塔项目位于海南省海口市国兴大道D15地块，打造自贸港顶级商务交流平台，集5A级写字楼、公寓、超五星级酒店、高级餐厅、观光游览等功能于一体的超高层建筑。

项目由一栋高428米塔楼和位于塔楼两侧的东西配楼组成。建设用地面积：34296.01㎡，建筑面积390057.7㎡，其中地上建筑面积：277806.7㎡（机电避难层面积约3.8万平米），地下建筑面积：112251㎡。容积率：7.0；建筑密度：24%；绿化率：20.2%。

项目地下结构已全部施工完成；东、西配楼施工至地面；塔楼核心筒土建结构施工至12层。项目自2019年4月17日停工至今，停工前机电顾问已完成方案至施工图设计并出具全专业正式版施工蓝图等，目前已于2022年11月4日复工。

2.3 招标范围和内容：

海口塔项目机电顾问（二次招标）包括（但不仅限于）以下内容：

2.3.1.提供弱电智能化系统、电梯系统、各类主要机电设备的技术要求和规格说明书，审核相应的回标资料并形成投标分析报告；

2.3.2 参与机电施工图交底过程，针对交底过程中发现的疑问给予技术答复，并对技术交底工作形成合理性分析报告。

2.3.3. 审核机电深化图纸，提出审核意见并形成审核报告。

2.3.4. 审核弱电智能化深化设计方案、施工图纸进行审核并提出审核意见。

2.3.5. 审核精装修二次机电设计图纸（办公区仅装修公共区域，未装修部分约5万平米，具体以实际为准）并提出审核意见。

2.3.6. 参与现场施工过程，配合设计院处理所有机电问题，并提供技术意见供决策。

2.3.7. 参与项目竣工验收及试运营，配合解决过程中的技术问题。

2.3.8.参与BIM应用讨论，配合审核BIM应用成果中机电顾问意见的落实情况，使用BIM工具解决项目中的技术问题。

2.3.9.服务期限预计为69个月，至项目竣工验收备案完成。包含60人次（1人次=1人*3天2晚）的差旅费用。

2.4 招标控制价：397.86万元。

2.5 采购类型：公开招标。

3. 投标人资格要求

3.1、资质条件：本次招标要求投标人具备独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。证明材料：提供营业执照复印件并加盖单位公章。

3.2、业绩要求：承揽过1个300米（含）以上超高层项目和1个奢华级五星级酒店机电顾问。

证明材料：合同关键页复印件加盖单位公章。合同不能体现建设高度的，可以提供其他有效的证明材料加盖单位公章扫描件。300米（含）以上超高层业绩和奢华级五星级酒店业绩可分开提供。奢华级五星级酒店为瑞吉、丽思卡尔顿、华尔道夫、瑰丽、莱佛士、半岛、文华东方、四季、凯悦、丽晶品牌。

3.3、项目负责人：具备机电类（电气、给排水、暖通、建筑环境与设备、建筑智能化专业）高级工程师或以上职称。证明材料：提供职称证书复印件加盖单位公章，2022年6月至今任意连续三个月在企业缴纳社保的证明（须由社保单位盖章确认）复印件加盖单位公章。

3.4、 信用要求：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人是否被人民法院列为失信被执行人，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制。证明材料：须提供网站查询结果扫描件加盖单位公章。

4. 招标文件的获取

4.1发售方式：凡有意参加本次招标活动的，请于2022年 12 月22日起至2022年 12 月28 日(节假日除外)，登录《海南招协招标采购交易平台》（http://hnzx.zcjb.com.cn/ebidding/#/login）下载招标文件。