港中旅房地产开发有限公司海泉湾学苑住宅项目施工总承包工程资格预审公告

    根据项目进度，港中旅房地产开发有限公司海泉湾学苑住宅项目施工总承包工程已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

    招标人：港中旅房地产开发有限公司

    建设地点：廊坊市燕郊高新区宏丰街南侧，规划和平路西侧

    项目规模：海泉湾学苑住宅项目总用地面积24487.6㎡，总建筑面积为66704.81㎡，地上建筑面积44049.25㎡，地下室建筑面积22655.56㎡。由住宅6栋小高层（8-18F），4栋社区配套楼。住宅总面积42263.88㎡，住宅共441户。

    项目资金来源：自筹

    招标编号：Z31002023GZ0001

    项目名称：港中旅房地产开发有限公司

    标段名称：海泉湾学苑住宅项目施工总承包工程

    招标内容和范围：海泉湾YJ2019-018地块施工图纸、工程量清单和有关文件资料范围内（甲分包项目除外）的全部工程施工总承包，包括但不限于各单体楼（中高层住宅：1#、2#、3#、4#、5#、6#楼）、P-1#~P-4#楼为门卫房、配套公建及变配电室、地下车库工程（含人防部分）的土建、室内给排水、暖通、电气、室内外装饰装修＜如公区楼梯间和地库墙地顶装饰、外墙抹灰等＞、防水工程、屋面工程、钢制防火门、人防通风防化、人防门、消防工程、地库细石砼地面工程等除甲分包外的其它全部专业工程。与分包的交接界面划分说明：总承包施工范围含300mm厚人工清槽、柱基础坑、集水坑及电梯基坑土方开挖、基坑周边虚土清理、碎石褥垫层，地库顶板和周边肥槽土方回填、水电预留预埋及甲分包专业工程的土建部分配合工作等（具体以工程量清单、甲分包工程项目清单及总分包界面划分等详细资料为准）。人防部分按人防规范标准施工，购买相关资料软件。

    交货期/工期：813日历天

    注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

    1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
     2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
     3.申请文件格式：符合第二卷“资格预宙申请文件格式”的要求
     4.联合体申请人（如有）：不接受联合体投标
     5.文件有效性：文件真实有效
     6.营业执照：具备有效的营业执照
     7.企业安全生产许可证：企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证，安全生产许可证有效
     8.资质等级：建筑工程施工总承包二级及以上；并有效
     9.项目经理资格：项目经理的资质类别及等级：建筑工程二级及以上注册建造师。
     项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书。项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部合同任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。
     项目经理业绩最低要求:近五年完工的住宅建筑项目（工程特征须满足：地上层数不少于15层，且单个合同金额不小于1.5亿元）1个及以上。
     10.类似项目业绩：近三年完工的住宅建筑项目（工程特征须满足：地上层数不少于18层，且单个合同金额不小于1.8亿元）2个及以上
     11.财务状况：具备近三年审计报告
     12.其他要求：/

    备注：

三、资格预审方法

    本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过6个。

四、资格预审文件的获取

    （一）发售时间

        2023年03月24日- 2023年03月29日

    （二）资格预审文件价格

    无

    （三）资格预审文件发售方式

        在电子招标平台在线发售，不接受来人现场购买。

    1．购买资格预审文件

    在招标平台进行以下操作：

    投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→支付资格预审文件费用→支付成功之后下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

    2．支付方式：在线支付。

    3．购买资格预审文件仅提供电子发票，不再提供其他任何形式的发票。电子发票在支付成功后自动生成，可以在资格预审文件下载页面下载，也可登录后在“业务管理-费用与发票”菜单下载。

五、资格预审申请文件的递交

    递交截止时间：2023年04月04日 10时00分00秒（北京时间