南站G07地块工程监理服务项目公告

南站G07地块工程监理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目南站G07地块(项目名称)已批准建设，招标人为南京荷塘明悦房地产开发有限公司，招标代理机构为，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的南站G07地块工程监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 南京市江宁区宏运大道与明城大道交叉口东南侧

2.2 工程规模：项目占地25332.55㎡，地上建面53198.36㎡，地下建面20202㎡，规划5栋18层，3栋8层住宅，一层地下室。具体以实际蓝图为准。

2.3 招标范围：南站G07地块从施工准备阶段至监理范围所有项目缺陷责任期满，且工程结算完成为止的监理服务。监理服务范围和职责要求需符合《建设工程监理规范》最新标准要求，监理服务的工作内容包括但不限于：质量、进度、造价控制，安全生产管理和合同管理、信息管理、组织协调、文档管理，以及工程准备阶段、施工期、保修期内监理应承担的服务内容以及委托人需要时要求的工程、设备、材料招标协助工作等所有服务内容。

2.4 监理服务期：32个月，如遇不可抗力，造成项目现场超过30日历天的停工，监理服务期相应顺延。

2.5 监理合同估算价：1614440.92元

2.6 标段划分：本次招标共一个标段。

2.7 质量要求：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房建专业）。并具备担任总监理工程师经验10年以上工作经历，年龄不得超过60周岁。（总监理工程经验以获得国家注册监理工程师证书时间开始起算）

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：5人。

主专业监理工程师2人，专业要求为土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、工程管理、施工管理；

安装专业监理工程师1人，专业要求为电气工程及自动化、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程等。

装饰装修专业监理工程师1人。

安全专业监理工程师1人，具有国家注册安全工程师资格。

注：由国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，以注册专业为准即可，无需提供学历专业，专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以学历专业为准。

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：3人；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：：一个项目总监理工程师只能承担一个工程项目监理工作。

3.10业绩要求：

3.10.1 投标人自2019年1月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价在1.5亿元或建筑面积在50000平方米及以上住宅工程。

注：（1） 投标人须同时提供监理合同和交（竣）工验收证书或建设单位出具的完工证明等证明材料。以上业绩证明材料以上传的扫描件为准，缺一不可。

（2）类似业绩认定时间以工程竣工验收证明中的竣工验收时间为准；工程规模以监理合同或竣工验收证明书中的规模为准，工程造价以监理合同中的项目投资额为准。

（3）业绩证明材料必须能清晰表明类似项目的工程内容、规模、造价、竣工验收时间等需要明示的内容，如不能清晰反映资格要求的业绩指标，需补充提供建设单位出具的业绩证明文件，否则相关业绩不予认可。没有明示、缺项、含糊不清的将造成资格业绩不予认可。

3.10.2投标人拟派项目总监或专业监理自2019年1月1日以来，承担过装配式项目的类似业绩。

（1） 投标人须同时提供监理合同和交（竣）工验收证书或建设单位出具的完工证明等证明材料，缺项不计取。以上业绩证明材料以上传的扫描件为准，缺一不可。

（2）类似业绩认定时间以工程竣工验收证明中的竣工验收时间为准，总监或专监的确认以监理合同或监理合同附件《拟派本项目监理机构及主要人员一览表》为准。

（3）业绩证明材料必须能清晰表明类似项目的总监或专监姓名、工程内容（装配式项目）、竣工验收时间等需要明示的内容，如不能清晰反映本评分标准要求的业绩指标，需补充提供建设单位出具的业绩证明文件，否则相关业绩不予认可。没有明示、缺项、含糊不清将造成资格业绩不予认可。

3.11其它要求：投标人2022年9月至2023年2月为总监理工程师、授权委托人及项目组成员正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）；

3.12符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法：评标标准和方法详见招标文件第三章

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2023年4月 7日至2023年4月 12 日；

5.2招标文件获取方式：请登录()，完成报名后通过网上支付方式购买招标文件；潜在投标人需先进行网上注册（免费）；平台技术服务费