2023年-2025年中国联通内蒙古通辽市分公司物业服务采购[JSZB-2023-11825]-比选公告

比选公告

本比选项目为2023年-2025年中国联通内蒙古通辽市分公司物业服务采购（项目编号：TLLT-2023013），采购人为中国联合网络通信有限公司通辽市分公司，采购代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）应答。

1.项目概况与采购内容

（一）项目背景：因上一期的物业服务合同即将到期，为保障公司各办公楼宇环境整洁、美观舒适，提升员工感知。启动本期物业服务采购工作。

（二）采购内容与规模：130万元（不含税）。

1、甲方所辖和平路293号分公司院内所有办公、生产楼和庭院（含地下车库和分公司本部旗舰营业厅）。
   2、甲方所辖科尔沁大街1040号网络公司联通大楼及庭院。
   3、甲方所辖7个旗县市区分公司、及新城区分公司（大数据局）本部的保洁服务。提供物业保洁等服务人员人数不得少于22人。

以上物业项目服务面积38000平米，其中分公司现业20000平米，旗县市区分公司18000平米。

（三）采购模式：单一项目。

（四）资金来源：成本费用类采购。

（五）标段划分：本项目不划分标段。

（六）中选人数量：中选人数量为1名。

 (七) 合同有效期：24个月。

（八）技术要求：满足国家、行业规定及采购人的要求。

（九）实施地域：通辽市。

（十）最高限价：本项目不含税总价最高限价117万元，应答人应答报价如高于最高限价，其应答将被否决。

最高限价设置理由：本项目依据历史成交价格制定最高限价。

2.参选人资格要求 

本项目采用资格后审方式，具体资格条件要求如下：

1.应答人必须是在中华人民共和国境内工商局登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或依法登记注册的其它组织；应答人在投标截止日内未进入“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”的严重违法企业名录。

注：须提供营业执照复印件及国家企业信用信息公示系统的严重违法失信名单截图。

2.应答人须为增值税一般纳税人或可开具增值税专用发票。

注：须提供增值税一般纳税人证明材料或增值税专用发票审核。

3.应答人须提供签署日期为2020年1月1日至应答截止日的同类项目（物业类）业绩合同或框架协议，且合同累计金额不低于100万元。

注：应答人须提供合同或框架协议+采购订单（如为电子合同须具备甲方公司水印并提供该合同下采购订单）扫描件审核，合同或框架协议必须包括签订时间、合同金额页、合同标的（或采购清单）、双方签章页。如框架协议未提供与之相符的协议有效期内的采购订单，则不计入有效业绩，框架协议金额以订单为准。资料不全、评审委员会无法确定业绩关键信息的将不予认可。

4.本项目不接受联合体应答。

5.应答人须承诺在采购过程中符合中国联通集团及内蒙古联通供应商黑名单管理办法相关要求，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则废止其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通或内蒙古联通禁入型供应商黑名单，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答，单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

注：须提供加盖企业公章的承诺书及企业控股、管理关系申报表。

7.应答人须按招标人要求提供《供应商合规承诺书》和《合规经营承诺书》。

注：须提供加盖企业公章的承诺书。

8.法律法规规定的其他要求；

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2023年04月28日09时00分至2023年05月05日17时00分（北京时间，下同）