郑州局集团有限公司郑州房建公寓段许昌市新兴路铁路住宅1号2号楼分户不动产证初始登记项目招标公告

（招标编号ZZJZDWBZB2023011）

一.招标条件

郑州局集团有限公司郑州房建公寓段许昌市新兴路铁路住宅1号2号楼分户不动产证初始登记项目招标活动已批准，建设资金为自筹资金，出资比例100%，已落实。项目现已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加投标。

二.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州局集团有限公司郑州房建公寓段许昌市新兴路铁路住宅1号2号楼分户不动产证初始登记项目；

2.2项目编号：ZZJZDWBZB2023011

2.3项目地点：河南省许昌市新兴路铁路南立交桥北边；

2.4项目概况：许昌市新兴路铁路住宅项目位于许昌市新兴路与兴华路交叉口东北角，1、2号住宅楼建筑面积3909.3平方米，共2栋楼，总户数60户。开工时间1994年1月，竣工时间1994年12月。

2.5招标范围：许昌市新兴路铁路住宅1、2号住宅楼，建筑面积3909.3平方米，共2栋楼，60户房屋，办理不动产权证手续。

2.6服务期限：2023年12月31日前完成；

2.7质量要求：满足招标人要求；

2.8标段划分：共划分为一个标段；

三. 投标人资格要求

3.1投标人须具有独立的法人资格（即有效的企业法人营业执照），并具备办理房屋首次登记的能力（须取得由当地房地产管理部门颁发的《房地产经纪机构备案证书》）；

3.2财务要求：投标人财务状况良好，提供2021年度或2022年度财务审计报告或银行资信证明（新成立企业按已有年份提供）；

3.3信誉要求：

①投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；投标人2020年01月01日以来没有骗取中标和严重违约及重大质量问题；投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录（新成立不足三年企业按已有年份承诺，加盖单位公章的书面承诺函）；

②投标人未被取消或暂停投标资格（或不存在辖内失信的情形）、不在中国铁路郑州局集团有限公司郑州房建公寓段不良企业名录内（加盖单位公章的书面承诺函）；

③投标人通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业，通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格；查询结果以招标人、招标代理机构在开标当日查询结果为准；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息，由投标人出具承诺，格式自拟）；

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6请投标人及时在完成企业用户注册；未完成注册供应商必须在本项目递交投标文件截止时间前完成注册并通过审核；逾期未完成注册并通过审核的投标人按国铁集团关于运用的相关规定承担相应后果。

四.招标文件的获取

 4.1招标文件获取时间：2023年07月 7 日至2023年07月 13 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:30时至11:30时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同）