增城区专精特新产业基地项目招商代理服务招标项目招标公告

（招标代理编号：ZB-10-04A-2023-D-E12010）

一、  招标条件

本增城区专精特新产业基地项目招商代理服务招标项目,资金来源为自筹资金,招标人为广州市增城区专精新产业园开发管理有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、  项目概况

1.   项目概况

本项目位于广州市增城区增江街道陆村村,项目以打造增城区内集聚、投资和服务专精特新企业的国有平台为出发点,搭建服务全区的国有招商引资平台,并依托“广深研发、增城转化”承接广深高端产业要素外溢,围绕增城区重点鼓励的汽车及新能源、新一代信息技术产业,形成主题明确、特色突出、高端集聚的大湾区专精特新企业发展示范区。

项目占地面积约50亩,总建筑面积约10万平方米,建设定制化厂房、高标准生产厂房及相关配套设施,项目总投资约6亿元。

2.   招标范围及服务内容：中标人提供招商代理服务,包括前期招商方案的编制及方案的实施,具体内容详见第四章《用户需求书》

    （1）以本项目的整盘招商任务书为基础,中标人负责制定本项目的整盘招商策略与执行方案（含招商策略、目标客户分析、执行方案、营销推广计划与需求等）和年度拆分招商任务书,报招标人审核确认,招标人据此对招商代理进行管理和考核。

（2）驻场招商服务,组建服务于本项目的招商团队,其中招商及运营人员不少于5人（不含管理人员）、招商管理人员不少于1人；招商团队在招标人提供的招商中心驻场,负责服务期内招商中心现场管理与客户接待。

（3）招商引资服务,按照招标人认可的整盘招商策略与执行方案对委托招商的厂房开展销售招商和租赁招商,完成整盘招商任务书中载明的任务。

3.   服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日,期限届满后,经双方协商一致可予延期。   

4.   最高限价：招商代理驻场服务费不超过10万元/月,销售佣金费率为不超过销售合同总额（含税）的3.24%,租赁佣金费为不超过租赁合同签约面积的2个月租金；超出招商驻场月基本服务费最高控制价和佣金最高控制费率的,将否决其投标报价。

三、  投标人资格要求

1.         投标人具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）,分公司投标的,必须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司针对本项目投标的授权书；

2.         投标人具有2019年1月1日起同类招商代理业绩项目至少1份,提供合同首页,关键页以及签字盖章页。

3.         单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一项目投标。（提供《投标人资格声明函》）；

4.         投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料）。如“信用中国”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”,视为没有上述三类不良信用记录；

5.         本项目不接受联合体投标。

四、  招标文件的获取

1.   获取时间：2023年7月20日08时30分至2023年7月26日17时30分。

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