南京国际健康城生命健康创新中心和大众健康科创中心项目物业项目-招标公告

招标公告

1.招标条件

本次招标项目为南京国际健康城生命健康创新中心和大众健康科创中心项目物业项目，建设资金来自自筹，出资比例为100%，已落实，招标人为南京江北新区中央商务区投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

服务地点：南京市江北新区

项目概况：南京国际健康城生命健康创新中心建筑面积29141.46平方米，大众健康科创中心建筑面积31519.38平方米。原物业服务合同已接近到期，为切实保障上述两个园区后续物业管理服务的正常开展，现进行新一期的物业管理服务机构招标。

招标范围：南京国际健康城生命健康创新中心和大众健康科创中心的物业服务。具体详见招标文件第五章服务需求。

服务周期：24个月，起始日以招标人发出的进场通知注明的物业开始时间为准。

标段划分：1个。

本项目采用公开招标、资格后审方式。

3.投标人资格要求

3.1投标人须满足以下要求且必须在投标文件中提供以下每条内容的详细证明资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足招标文件要求。

3.1.1投标人具有国内独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同的能力；提供营业执照复印件。

3.1.2投标人财务状况良好，具备履行合同能力；提供相关内容承诺书。

3.1.3投标人近三年（2020年1月1日起至今）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；提供相关内容承诺书。

3.1.4投标人近三年（2020年1月1日起至今）独立承担过单项合同物业服务面积超过3万平方米的物业服务业绩。提供合同复印件，以合同签订时间为准；合同不能反映出业绩相关要求的，须提供合同甲方盖章的证明文件，否则视为未提供。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.4招标人有权对投标人所提供的情况进行实地考察，如提供的材料与事实不符，投标人应承担被否决投标的风险。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年7月20日至2023年7月25日17时30分(北京时间，下同)，登陆平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

4.2招标文件售价600元，平台下载费200元，邮购费/元，售后不退。