陵水土福湾旅游度假区C04地块酒店及水上运动中心建筑初步设计及施工图设计项目-公开招标公告

中信国际招标有限公司（以下简称‘采购代理机构’）受陵水中银发展有限公司（以下简称‘采购人’）的委托，对陵水土福湾旅游度假区C04地块酒店及水上运动中心建筑初步设计及施工图设计项目进行公开招标，资金来源为自筹资金，且资金已落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、     项目名称

陵水土福湾旅游度假区C04地块酒店及水上运动中心建筑初步设计及施工图设计项目

二、     项目编号

0733-23223317

三、     项目概况

(一)     建设地点：海南省陵水县土福湾旅游度假区C04地块

(二)     业态：酒店及运动休闲配套设施

（三）规模：总用地约85612.17平米；

      地上：建筑计容面积3.85万平米

      地下：机房、车库及配套设施等按需配置

规划条件：容积率≦0.45;建筑密度≦20%;绿地率≧45%；限高80米

四、     最高限价：人民币510万元（含税）。该最高限价不包含驻场费用，驻场费用按后续实际发生进行结算，由供应商单独报价，且不计入投标总报价。

五、     招标范围和内容

(一)     根据通过规划审批的建筑方案文件进行初步设计及施工图深化设计工作（具体工作内容详见招标文件《第二部分  设计任务书》）；

(二)     上述工程的设计文件的施工图图审配合、施工配合、竣工验收配合；

(三)     对采购人另行委托的其他专项设计单位提供必要的技术支持及协助。

(四)     设计周期：112日历天（16周）。

六、     投标人资格条件

(一)     在中华人民共和国工商行政管理部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照且合法存续的企业，具备一般纳税人资格；且营业执照经营范围包含城市规划、建筑方案和建筑设计等与本项目相关内容。

投标人须提供：营业执照和一般纳税人资格证明文件，如营业执照不显示营业范围的还需提供国家企业信息信用信息系统的查询截图（事业单位无法查询的请提供相关证明）。如是分支机构投标，还须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。

(二)     工程设计建筑行业（建筑工程）甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计综合资质甲级资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。

投标人须提供：提供证书复印件。

(三)     投标人至少完成过3项国内落地的五星级或不低于本项目规模的酒店项目工程设计业绩（注：5星级酒店判断依据是以中国旅游饭店业协会（www.ctha.com.cn）2023年09月08日更新发布的《全国五星级饭店名录》为准，详见附件）。

投标人须提供：提供合同复印件。

(四)     投标人拟派项目负责人具有一级注册建筑师执业资格或国际认证的同等资格，具有10年及以上建筑设计或工程实践经验；国内有设计团队且主要设计人员均须有独立设计方案的能力及类似落地项目案例。

投标人须提供：1）拟派项目负责人的①执业资格证书复印件；②履历情况。

2）拟投入的主要设计人员类似落地项目案例合同复印件。

(五)     投标人信誉良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、破产状态，近三年（2020年8月至今）没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。近三年内无因投标人违反或不恰当履行与建设单位签订的相关设计合同，被法院认定为有违约、不诚信行为或其他违法行为。

投标人须提供：信誉承诺函（格式自拟）。

(六)     本项目不接受联合体投标。

(七)     成功购买本项目《招标文件》的供应商。

七、     《招标文件》获取时间、方式及售价

(一)     发售时间：2023年10月7日至10月12日（09:00—11:30，14:30—16:30）（节假日除外）。

(二)     发售方式：请前往平台:（网址： ）下载电子版《招标文件》，详见下文《平台操作流程指引》。

(三)     《招标文件》售价：500元/份，售后不退。