兰州市西固区石化片区棚户区改造（一期）有机厂安置点项目全过程造价咨询服务项目招标公告

兰州市西固区石化片区棚户区改造（一期）有机厂安置点项目全过程造价咨询服务项目招标公告

受中铁建投（兰州）置业有限公司委托，对兰州市西固区石化片区棚户区改造（一期）有机厂安置点项目全过程造价咨询服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

一、项目概况与招标范围

1、招标人：中铁建投（兰州）置业有限公司

2、项目名称：兰州市西固区石化片区棚户区改造（一期）有机厂安置点项目全过程造价咨询服务项目

3、项目地点：该项目位于兰州市西固区，四至范围为：B029#规划路以北，T008#规划路以西，B023-1#规划路以东，B029-1#规划路两侧；

4、建设规模：本项目建设用地由四个地块组成，总建设用地约193亩，规划总建筑面积约369890.44㎡，其中（1）建设用地1：二类居住用地（R2），用地面积84090.4平方米（合126.136亩），总建筑面积352379.86㎡，容积率≤2.9；（2）建设用地2：中小学用地（A33），用地面积23843.7㎡（合33.765亩），总建筑面积17510.58㎡，容积率≤1.0；（3）代征绿地：公园绿地（G1），用地面积9045.5㎡（合13.568亩）；（4）公园绿地：公园绿地（G1），用地面积13107.8㎡（合19.662亩）。（指标具体以批复的规划条件为准）

项目总投资：约19亿元。

6、招标范围：本项目全过程造价咨询招标范围包括但不限于基础工程、桩基工程、主体建安工程、装饰装修工程、室外绿化景观和管网工程、市政配套工程、智能化工程、热力工程、消防工程、公区精装修工程、人防工程、公园绿地及代征绿地工程、临时工程、材料设备采购及安装等本项目红线范围的所有施工工程。

7、招标内容：完成项目全过程造价咨询服务，包括：设计阶段、招标阶段、合同签订、施工阶段、竣工结算及决算阶段、其他关于造价方面咨询的全过程造价咨询服务工作。（具体详见本招标文件第四章——招标内容及要求）

8、服务周期：本项目全过程造价咨询服务周期伴随本项目建设全周期，至本项目竣工验收及结算、审计、决算完成，且咨询人全面完成本合同约定的咨询服务事项时止。

9、标段划分：一个标段。

二、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的企业法人，具有独立的法人资格和合法有效的营业执照（三证合一）。

2、投标人业绩要求：投标人近五年（2018年10月至今）至少有一项单个合同总建筑面积26万㎡及以上房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩（业绩以合同所载工作内容为准，以合同签订日期为准)；

3、拟派项目负责人资格及业绩要求：项目负责人须为一级注册造价师，且具有工程类或经济类高级技术职称，项目负责人近五年（2018年10月至今）至少有一项单个合同总建筑面积26万㎡及以上房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩（业绩以合同所载工作内容为准，以合同签订日期为准)。

4、拟派项目人员要求：依照项目实际需求，本项目拟配备项目组成员不得少于10人，其中一级注册造价工程师不得少于3人（含项目负责人），以上人员（除项目负责人）要求具备工程类中级及以上职称，项目组成人员须为本单位在职人员（需提供2023年03月至今任意连续三个月的社保缴纳证明），派驻现场的造价人员中标后不允许更换；

5、投标人近三年具有良好的财务状况（须提供2019-2021年度或2020-2022年度经第三方审计的财务审计报告，若企业成立不足三年的须提供投标人自成立以来的财务审计报告；不足一年的须提供银行出具的资信证明）；

6、投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺书（承诺书及说明须加盖投标人单位公章）；

7、不接受联合体投标。

三、资格审查方式

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否参加投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2023年10月30日9时00分至2023年11月03日18时00分（节假日除外