港中旅（安吉）旅游发展有限公司运营分公司安吉景区提升项目新增物业服务（2024年度）招标公告

  受招标人委托，对中国旅游集团2023年度第144批招标港中旅（安吉）旅游发展有限公司运营分公司安吉景区提升项目新增物业服务（2024年度）进行公开招标。

一、项目基本情况

  招标人：港中旅 (安吉) 旅游发展有限公司运营分公司

  项目地点：中旅安吉和乐山谷景区

  项目规模：/

  项目资金来源：自筹

  招标编号：ZL33000323FZ0004P1

  项目名称：港中旅（安吉）旅游发展有限公司运营分公司

  标段名称：安吉景区提升项目新增物业服务（2024年度）

  招标内容和范围：项目占地1356亩，总投资约35亿，由旅游产品和地产产品构成。其中：1、旅游产品建筑面积约5.5万平方米、1万平方米商业小镇、10万平方米人工湖及约20万平方米绿地景观构成；2、地产产品建筑面积约30万平方米，主要由独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠墅、多层住宅及约18万平方米绿地景观构成。
  安吉景区提升项目新增物业服务（2024年度）范围包括但不限于以下内容：
  1、针对本项目度假区项目内（除住宅及酒店区块）提供物业管理服务，具体内容详见招标文件说明。投标人不得拒绝执行为完成全部服务内容而须执行的可能遗漏的工作；
  2、配合招标方紧急情况或突发事件的处理；
  3、招标方的其他要求。
  具体详见第五卷 技术规范及要求。

  主要指标：

  交货期/工期：

  注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。

二、投标人资格能力要求

  1、资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
  2、业绩要求：自2020年1月1日起至投标截止日止【以合同签订时间为准】有完成过2个及以上商品住宅项目售楼处（案场）或商品住宅项目（必须包含售楼处）或文旅景区（游客中心）物业服务等业绩（须满足：单个业绩合同金额不小于100万元）[业绩证明材料：合同扫描件，原件备查]
  3、项目经理资格：无
  4、联合体投标：不允许
  5、信誉要求：不得存在以下任何一种情形：
  （1）在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
  （2）在“信用中国”网站被列入严重失信主体名单；
  （3）已被招标人或股东及其下属单位列为黑名单或有不良记录的。
  6、其他要求：
  1.投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加投标。
  2.现场考察合格（投标人提供本单位考察联系人、联系方式以及地址等信息发至招标人及代理人邮箱，投标报名截止日前不提供的视为放弃投标。投标报名截止后由招标人安排现场考察，考察标准详见招标文件第三卷）

  备注：

三、招标文件的获取

  （一）获取时间

    2023年11月28日- 2023年12月08日

  （二）招标文件获取方式

    在招标平台在线下载，不接受来人现场领取。

  （三）投标人提问截止时间

    2023年12月09日 9:00

四、截标/开标时间、地点

  截标/开标时间：2023/12/19 10:00:00（北京时间