凤泉区乐活小镇开发项目（一期）监理及全过程造价咨询服务-公开招标公告

凤泉区乐活小镇开发项目（一期）监理及全过程造价咨询服务

招标公告

一、招标条件

凤泉区乐活小镇开发项目已经有关部门批准建设，项目招标人为中能国和（山东）实业有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例100%。项目已具备招标条件，根据相关法律法规规定,决定已公开招标方式择优选定监理及全过程造价咨询服务单位。欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：凤泉区乐活小镇开发项目（一期）监理及全过程造价咨询服务

2、项目编号：ZNGHSD-2023-ZX001

3、建设地点：新乡市凤泉区潞王坟乡

4、建设规模：总建筑面积2804993.67平方米，主要建设高效农业园区、文化科教园区、养老养生度假区、综合服务配套区、名胜古迹休闲区。

5、标段划分：本次招标项目共5个标段，其中A01、A02标段为监理标段，B01、B02、B03标段为全过程造价咨询服务标段，监理与造价标段不可兼投，同类型标段内兼投不兼中。

A01标段：建筑面积暂定270000平方米，工程建安费暂定103970万元。

A02标段：建筑面积暂定285000平方米，工程建安费暂定109746万元。

B01标段：建筑面积暂定280000平方米，工程建安费暂定107821万元。

B02标段：建筑面积暂定260000平方米，工程建安费暂定100119万元。

B03标段：建筑面积暂定275000平方米，工程建安费暂定105895万元。

6、工期要求：

监理标段，暂定5年，根据实际情况，由所属标段内全部建设内容的施工工期及工程保修期决定。

造价标段，暂定5年，自签订合同之日起开始实施，至工程决算审计结束。

7、质量要求：执行国家颁布的现行标准及做法要求，达到国家有关验收规范规定的合格标准。

8、招标范围：

监理标段，本项目所属标段内全部建设内容全过程、保修移交阶段监理及相关手续的办理。

造价标段，项目决策阶段、招投标阶段、实施阶段及竣工阶段等全过程（至保修期结束）造价咨询服务，主要服务内容包括招标控制价及工程量清单编制、过程跟踪及竣工结算审核并出具成果文件、协助工程财务决算审计等全部相关服务工作。

三、投标人资格要求

1、投标申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

2、资质要求：

监理标段投标人，具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

造价标段投标人，须具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质证书，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

3、人员要求：

监理标段投标人，拟派项目经理应持有房屋建筑工程专业注册监理工程师资格证书且在本单位注册，提供开标截止日期前六个月内任意一个月本单位缴纳的社保证明或缴纳社保凭证。作为项目经理（总监理工程师）至少承担过1项单项合同建筑面5万平方米以上施工监理业绩。（须提供业绩证明材料，业绩证明材料为能满足指标要求且能反映项目经理姓名及职务的中标通知书或合同协议书或其他相关证明材料。）

造价标段投标人，具备类似工程的造价跟踪服务的经验及相关配套的服务团队，拟派项目经理应具有一级注册造价工程师资格且在本单位注册，提供开标截止日期前六个月内任意一个月本单位缴纳的社保证明或缴纳社保凭证，作为项目经理至少承担过1项单项合同合同金额300万元或建安工程费8亿及以上全过程工程造价业绩。（须提供业绩证明材料，业绩证明材料为能满足指标要求且能反映项目经理姓名及职务的中标通知书或合同协议书或其他相关证明材料。）

4、业绩要求：

监理标段投标人，投标人自2018年1月1日至今（5年），独立承担过3项单项合同建筑面积10万平方米及以上项目监理业绩，业绩证明材料为能满足指标要求的中标通知书或合同协议书或其他相关证明材料，标明的中标通知书发放日期或合同签订日期须在2018年至今的时限范围内。

造价标段投标人，投标人自2018年1月1日至今（5年），独立承担过3项单项合同建筑面积10万平方米或合同金额300万及以上的造价咨询业绩，业绩证明材料为能满足指标要求的中标通知书或合同协议书或其他相关证明材料，标明的中标通知书发放日期或合同签订日期须在2018年至今的时限范围内。

5、财务要求：投标人需提供2020年度、2021年度、2022年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（公司成立不足三年的，从成立年份开始提供）。

6、信誉要求：

6.1投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产处罚的状态；

6.2投标人通过“信用中国”网站查询“重大税收违法失信主体”、中国执行信息公开网查询“失信被执行人”、中国政府采购网查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图（加盖单位公章），查询时间应在本公告发布之后；

7、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询截图，须提供显示查询日期的网页截图，查询日期为招标公告发布之后（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

8、法律、行政法规规定的其他条件；

9、本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查办法

本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审,主要资格审查标准和内容见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。

五、招标文件的获取

1、招标文件获取时间：2023年12月14日至2023年12月28日。

2、招标文件