科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）房屋销售代理项目-公开招标公告

科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）房屋销售代理项目（二次）

项目编号：哈产委采（2023）第0308号

一、招标条件

哈尔滨综合开发建设有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对“科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）房屋销售代理项目（二次）”采用公开招标的方式面向全国进行公开招标，欢迎合格投标人参加。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）房屋销售代理项目（二次）。

2、招标单位：哈尔滨综合开发建设有限公司。

3、资金来源：自筹资金。

4、服务地点：哈尔滨市松北区规划205路以东、规划178路以南、规划204路以西、规划176路以北。

5、招标内容：科技新苑-智园及科技新苑-信园（二期）的商服、住宅、地下车位进行房产营销策划、代理销售等相关服务。

6、服务期：满足招标人销售要求至项目销售结束。

7、标段划分：本项目不划分标段。

8、招标控制价：住宅代理费基准值按回款金额1.5%计提，商服代理费基准值按回款金额2%计提，车位代理费基准值按回款金额的1.5%计提、工程款抵账代理费基准值按抵账金额1%计提。

三、投标人资格要求

1、拟参加本项目招标的潜在投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具备有效的营业执照，并具有相应的履约销售的能力；

2、投标人还需满足的其他条件：

（1）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（2020年06月01日至获取招标文件截止之日）没有行贿犯罪记录；本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准；

（2）投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准；

（3）投标人没有被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则相关投标均无效。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

四、招标文件的获取

1、拟参加本项目招标的潜在投标人必须是已注册的哈尔滨市公共资源交易平台（hrbggzy.harbin.gov.cn/）采购投标人，未注册的投标人不具有参与招标和中标的资格。

2、凡有意参加投标者，请于2023年06月26日09时00分至2023年06月30日16时00分（北京时间，下同）