招标公告

招标编号：0624-241121118

1. 招标条件

本招标项目 蓝建公司18#、20#、22#楼二次独立装修及修缮项目，项目业主为 福建蓝建集团有限公司，建设资金来自企业自筹。招标人为福建蓝建集团有限公司，委托的招标代理机构为。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 项目名称：蓝建公司18#、20#、22#楼二次独立装修及修缮项目。

2.2 建设地点： 福建省福州市闽侯县光明下宅37号 。

2.3 工程建设规模：本项目包含18#、20#、22#楼进行整体修缮装修，对建筑外立面装修改造提升、建筑周边景观绿化。其中18#楼二层，建筑高度7.7米，建筑面积约1903.42㎡；20#楼一层，建筑高度3.8米，建筑面积约363.14㎡；22#楼二层，建筑高度8.3米，建筑面积约418.14㎡；室外场地约3000㎡。修缮后，室内设计区域功能包含：18#楼，一层车间、仓库、卫生间、办公室、实验室等、二层办公室、会议室、卫生间等；20#楼，一层液压装配车间、管路焊接室、原材料下料区等；22#楼，一层展厅，二层办公区等。室外配套主要包括：周边绿化及场地铺装景观、车位改造等。

2.4 最高投标限价或其计算方法：最高投标限价为7125065 元，其中建安费最高投标限价为6613843 元，设计、预算编制、施工前检测等服务费最高投标限价为511222 元。计算方法见投标人须知前附表3.2.4。

2.5 招标范围和内容：（1）设计范围：包括但不仅限于图纸原图恢复、修缮设计、装修设计、室外配套工程等施工图设计、施工图预算编制及后续设计服务（包括但不限于工程施工过程中的设计指导、技术服务和配合等后续设计服务）。

（2）施工范围：本招标项目范围内的工程审核通过的施工图纸、技术标准和要求所包含的全部工程、设计变更等内容，以及经发包人审核确认的施工图预算范围内满足本项目竣工验收合格投入使用的施工总承包。具体以发包人要求及相关规划要求为准。  

2.6本项目设计和施工总工期为： 120日历天，总工期从中标通知书发放次日起计算。

施工图设计、施工图预算编制：10日历天。

施工工期：约110日历天，18#、20#楼需在2024年6月15日前交付使用（除遇到不可抗力外，不可延期）、22#楼需在2024年7月15日前交付使用。

2.7 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

2.8采购的材料、设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 具有独立法人资格，工商行政主管部门核发有效的企业法人营业执照；

3.2 资质条件：本招标项目要求投标人具备下列资质：

①建设行政主管部门核发有效的建筑装饰工程设计乙级及以上资质；

②建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并需具备有效的《施工企业安全生产许可证》。

3.3 人员要求：

3.3.1项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本项目的项目总负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工，项目总负责人可由施工负责人兼任。

3.3.2设计负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备不低于二级注册建筑师执业资格或建筑装饰设计中级以上职称，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单正式在职职工。

3.3.3施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格；并具备有效的安全生产考核合格证书B证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在职职工。

3.4 投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；

3.5投标时，投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况。（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）

3.6 本招标项目接受联合体投标，联合体投标的，应由具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质单位作为联合体牵头人，联合体家数不超过两家。

3.7 资格审查内容和标准的其他要求详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.8 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4. 招标文件的获取

4.1愿意参加本项目招标活动的潜在投标人，请于2024年2 月8日起至2024年 2 月20日止（公休日和节假日除外）,每日8：00～23：59（北京时间）