南京中广视听谷园区物业管理服务项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目南京中广视听谷园区物业管理服务项目，项目资金已落实，招标人为中广视听谷（南京）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围

1. 项目概况

本着科学规范、依法依规、费用合理、高质高效的原则，按照国家及总台相关规定和公司有关工作流程，统筹考虑园区入驻企业情况及后期运营等实际情况确定公开遴选物业管理服务单位。

项目情况：南京中广视听谷园区以办公为主，具有食堂、餐饮、会议、展示展览等服务功能。建筑群共7栋单体建筑，由民保、新建现代建筑组成，其中，1#、2#楼为民保建筑，3#-7#楼为新建现代建筑。园区总规划用地面积21846.62平方米，容积率1.01，绿地率27.23%，广场含下沉式广场与地下一层相连。总建筑面积42909.08平方米，地上建筑面积约21709.13平方米，地下建筑面积约21199.95平方米，1#、2#楼无地下部分，3#-7#楼地下共三层，其中地下一层部分为下沉式广场（暨总台文创展示空间），其余功能区为食堂、库房及物业服务用房、停车位等。园区车位约为330个车位。

2. 项目资金：企业自筹。

项目实施