东乡县洮苑名都建设项目

                                                      东乡县洮苑名都建设项目资格预审公告

东乡县洮苑名都建设项目经东乡族自治县发展和改革局《甘肃省投资项目信用备案证》（临夏州东乡县发改局国民经济综合股备〔2023〕1号）文件和东乡族自治县住房和城乡建设局关于《东乡县洮苑名都建设项目初步设计的批复》（东住建发〔2023〕156号）文件批准建设，已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

一、项目概况

1、工程名称：东乡县洮苑名都建设项目

2、建设单位：东乡族自治县振东城乡投资发展有限公司

3、建设地点：东乡县达板镇

4、资金来源：通过申请银行贷款和建设单位自筹资金。

5、概算投资：项目概算总投资33255.78万元,其中工程费用24764.25万元。

6、主要建设内容：该项目用地面积51454.57平方米(77.18亩)，总建筑面积为64363.99㎡。地上总建筑建筑面积52322.88㎡，其中：住宅部分建筑面积46938.97㎡，配套公建建筑面积292㎡，配套商业建筑面积2172.51㎡，1#、2#商业最大单跨长度为10.6米，配套幼儿园建筑面积2919.40㎡，最大单跨长度为10.2米；地下建筑总建筑面积12041.11㎡，其中：地下车库建筑面积11645.19㎡，幼儿园地下建筑面积395.92㎡。共计19栋364户。小区以一梯两户多层住宅为主，沿街布置适量商业网点及网点服务。其中住宅建筑层数为4、5、6层，最高建筑高度18.30米，均属于多层住宅建筑(包括底商住宅或与底层公共建筑组合建筑)，沿街商业及幼儿园为单层及多层公共建筑。地下室为设备用房及汽车库,局部地下室兼做战时人防工程(乙类常六级二等人员掩部)。建筑耐火等级地上二级地下一级，屋面防水等级多层为II级，地下防水等级一级，室内环境污染控制类别住宅幼儿园、社区卫生服务站为1类、商铺为II类，设计使用年限50年。（具体内容详见施工图及工程量清单）

东乡县洮苑名都建设项目1#楼（商业）：地上建筑面积1492.94㎡；1#商业最大单跨长度为10.6米；地下建筑面积：0㎡；地上层数：1层；地下层数：0层；结构体系：框架结构。

东乡县洮苑名都建设项目2#楼（商业）：地上建筑面积952.92㎡；2#商业最大单跨长度为10.6米；地下建筑面积：0㎡；地上层数：1层；地下层数：0层；结构体系：框架结构。

东乡县洮苑名都建设项目3#楼：地上建筑面积1922.72㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：4层；地下层数：1层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目5#楼：地上建筑面积2384.30㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：5层；地下层数：1层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目6#楼：地上建筑面积4445.95㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：6层；地下层数：1层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目7#楼：地上建筑面积4503.46㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：6层；地下层数：0层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目8#楼：地上建筑面积2438.51㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：5层；地下层数：1层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目9#楼：地上建筑面积2215.81㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：5层；地下层数：1层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目10#楼：地上建筑面积2280.27㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：4层；地下层数：1层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目11#楼：地上建筑面积2280.60㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：4层；地下层数：1层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目12#楼：地上建筑面积3631.02㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：5层；地下层数：0层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目13#楼：地上建筑面积4503.46㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：6层；地下层数：0层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目15#楼（幼儿园）：地上建筑面积2919.40㎡；最大单跨长度为10.2米；地下建筑面积：395.92㎡；地上层数：3层；地下层数：1层；结构体系：框架结构。

东乡县洮苑名都建设项目16#楼：地上建筑面积2420.50㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：5层；地下层数：0层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目17#楼：地上建筑面积2423.70㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：5层；地下层数：0层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目19#楼：地上建筑面积2284.15㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：4层；地下层数：1层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目20#楼：地上建筑面积2280.95㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：4层；地下层数：1层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目21#楼：地上建筑面积2420.11㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：5层；地下层数：0层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目22#楼：地上建筑面积4503.46㎡；地下建筑面积：0㎡；地上层数：6层；地下层数：0层；结构体系：剪力墙结构。

东乡县洮苑名都建设项目地下室：地上建筑面积18.65㎡；地下建筑面积：11645.19㎡；地上层数：1层；地下层数：0层；结构体系：框架、剪力墙结构。

总建筑面积：64363.99㎡，其中地上建筑面积为52322.88㎡，地下总建筑面积为12041.11㎡。

7.计划总工期：549日历天（含冬休期）

计划开竣工日期：2024年5月1日-2025年10月31日

8.标段划分: /

9.质量要求:工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准 。

10.资格审查方式：资格预审

二、申请人资格要求：

1、申请人须具有独立的法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质的施工企业，具有有效的安全生产许可证。

2、拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程专业贰级（含贰级）及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类高级技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书，安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称。

3、要求配备项目管理人员（项目负责人 1 人、技术质量负责人1 人、安全生产负责人 1 人、施工员2 人、质量员 2 人、安全员 2人、注册造价师1 人、机械员1人、材料员 1 人、资料员 1 人）须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，资格预审合格后不允许更换。（施工员、质量员须为建筑工程专业）

4、财务要求：财务状况良好。

5、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省住建厅智慧住建系统锁定。

6、申请人基本信息可在甘肃省住建厅智慧住建系统查询。

7、省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行）及《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》。建筑业企业各投标人请在甘肃省建筑市场监管与智慧住建上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，于招标文件获取截止日前将通过确认的《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》(一式三份) 送至招标代理机构。招标代理机构将《甘肃省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《甘肃省建筑业企业工程项目投标备案表》递交评标委员会。

8、申请人按甘建建[2015]436号文件规定，授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），否则视为自动放弃投标。

9、本次招标不接受联合体投标。

10、各申请人可就上述标段提出资格预审申请。

三、资格审查方式：

本次资格预审采用合格制,申请人自行判断是否符合资格预审公告要求，并决定是否提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、资格预审文件获取时间及方式：

1.资格预审文件获取时间：2024年3月13 日18:00时至2024年3月18日18:00时，（法定公休日、法定节假日不除外