郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目2024年第二期招商二次公告

郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目

2024年第二期招商二次公告

（编号：XCZB05-2404022）

鑫诚国际工程咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：XCZB05-2404022）参照竞争性磋商方式进行招商。

一、郑州机场概况

1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2023年，全年旅客吞吐量达2536.6万人次，高于全国平均增速32.8%，位居全国机场第16位，中部六省位居第3位，较2022年旅客吞吐量增幅最大，达到175.1%。预计2024年完成旅客吞吐量3000万人次，货邮吞吐量90万吨。

郑州机场夏秋航季运营定期航线的国内客运航空公司达到34家，客运通航点118个，累计开通国际地区客运航线16条（其中洲际航线5条）。

2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。

3、招商项目情况：本次招商共22个标段（单店标段18个、集合标段4个），面积合计4406平方米。分别位于航站楼二层到达厅、三层候机厅、四层出发厅、五楼北夹层。

二、招商项目设置及点位示意图

招商项目设置、店面编号及信息详见下表

点位示意图详见扫码查看

 其他说明项：

1.FAB-21标段引进业态应涵盖西式快餐、西式简餐、中式快餐、中式简餐、奶茶果饮、咖啡等，拟落位品牌合计不超过10个，拟引进品牌需与楼内已有餐饮品牌形成差异化，应包含“老字号”品牌、河南本土品牌、时尚潮流品牌等。

2.50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引进2个同业态品牌。

3.招商人与成交人签订《商业经营项目租赁合同》，租金计收模式为“月保底租金与月营业额提成”两者取高。

4.成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件。

5.成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。

三、招商响应人资格要求

1.合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，且截至2024年3月31日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

2.响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的企业或具合法代理资格的代理商)；

3.本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段。

4.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商；

5.如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；

6.本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

四、公告发布及招商文件发售

1.公告发布媒介：本次磋商公告同时在、河南省机场集团有限公司官方网站及“郑州机场商业”、“河南省航空业协会”微信公众号上发布。

2.招商文件发售：招商文件每套售价¥500.00（大写人民币伍佰元整），响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（代理咨询电话：18137171520/18137175895，邮箱：abqic199@126.com），招商文件售后不退。