兰州融耀·子悦臺（一期）供热设施建设及运营项目-招标公告

兰州融耀·子悦臺（一期）供热设施建设及运营项目招标公告

项目编号：TC24933W4

一、招标条件

本次招标项目兰州融耀·子悦臺（一期）供热设施建设及运营项目，招标人为恒大地产集团兰州置业有限公司，代建代管单位为华融（湘潭）置业有限公司，招标项目资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目面向全国进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人（以下简称投标人）参加。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：甘肃省兰州市城关区五一山生态旅游区以北、国道109（大砂沟）以西、海亮实验学校以南。  

2、建设规模：兰州融耀·子悦臺项目分六期开发，总用地面积约249913.07㎡，总建筑面积约791073.05㎡（计容建筑面积约574800.05㎡,不计容建筑面积约216273㎡），其中：高层住宅面积约553013.09 ㎡，独立商业面积约1381.66 ㎡，幼儿园等配套设施面积约20405.30㎡。

兰州融耀ꞏ子悦臺（一期）总建筑面积约153346.28㎡，其中1#楼地上26层，面积21725.64㎡，地下1层，面积281.68㎡；2#楼地上26层，面积21720.93㎡，地下一层，面积995.91㎡；7#楼地上30层，面积21295.2㎡，地下一层，面积853.87㎡；11#楼地上26层，面积11647.65㎡，地下一层，面积794.32㎡；15#楼地上26层，面积23295.31㎡，地下1层，面积1074.5㎡；运动中心地上三层，面积5301.53㎡；S2-S5商业及门房地上1-3层，总面积1845.21㎡；幼儿园地上三层，面积3316.30㎡；首期车库地下1层，面积39198.23㎡。7#楼套内（除首层），所有住宅楼大堂、电梯厅，幼儿园，地下车库为精装交付；其他（配套商业室内、住宅楼套内）为毛坯交付。

3、招标内容及范围：

（1）招标内容：兰州融耀ꞏ子悦臺项目一期范围内的锅炉房、换热站及一次供暖管网的施工图设计、设备采购与安装，包括完成施工图纸报审与上述功能房间、供暖设备的相关验收、审批手续及后期供暖运营，运营期限为不少于5个采暖期。

（2）招标范围：兰州融耀ꞏ子悦臺项目一期范围内的锅炉房、换热站及一次供暖管网的施工图设计、设备采购与安装，包括完成施工图纸报审与上述功能房间、供暖设备的相关验收、审批手续及后期供暖运营，运营期限为不少于5个采暖期。兰州融耀ꞏ子悦臺项目共规划有一个锅炉房及两个换热站，一期范围仅包含一个锅炉房及一个换热站，深化设计需考虑未开发各期的设备容量、接驳方式及位置。项目一期范围内涉及到供暖运营的7#、11#、15#楼均为高层住宅，计划交付时间为2024年12月31日，其他各楼栋及配套用房交付时间待定。

4、工期要求：总工期141日历天，具体开工日期以招标人或监理通知为准，如因招标人原因导致工期延误，则工期相应顺延。

5、标段划分：本项目划分为一个标段。

6、其他：项目的周期较长，投标人承担项目周期内市场价格波动的风险，期内发生市场价格波动，未经招标人同意，合同价格不调整。

三、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照。

2、投标人应同时具备以下资质及能力：

2.1具有市政行业（热力工程）专业设计丙级及以上资质或市政行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

2.2锅炉制造商须具备特种设备制造许可证（锅炉）A级资质和特种设备（锅炉）安装修理改造许可证A级资质；锅炉授权代理商须具备特种设备（锅炉）安装修理改造许可证A级资质。

2.3具有特种设备安装改造维修许可证（压力管道）GB2级证书。

2.4具有同类项目运营能力，须提供供热运营业绩证明材料。

3、投标人具有良好的合同履约能力和商业信誉，没有被列入失信被执行人名单，须提供在《信用中国》网站信用信息栏中无任何不良记录的查询结果；如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。

4、本次招标接受联合体投标。

四、资格审查方式

本次招标实行资格后审，请投标人自行判断是否符合招标公告要求的资格条件，并决定是否参加投标；资格条件不符的投标人将被否决。

五、招标文件获取

1、凡有意参加的投标人（供应商），请于2024年04月30日17时00分至2024年05 月09日17时00分（北京时间，下同）