三峡枢纽管理区14小区办公楼改造工程等项目监理项目公告

（招标编号：T241100130485）

1、招标条件

本招标项目三峡枢纽管理区14小区办公楼改造工程等项目监理已批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为中国长江三峡集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

本项目位于三峡坝区，包含小型房建、市政零星工程。

三峡枢纽管理区A小区1号楼改造工程：建筑面积约10000㎡，包括结构、建筑、暖通、给排水、电气、消防、装饰装修等专业改造。

三峡枢纽管理区场馆空调系统改造工程：为场馆增加空调设备。

三峡枢纽管理区B小区办公楼改造工程：建筑面积约4000㎡，针对墙体裂缝、墙皮脱落、地砖破裂、门窗损坏、外墙及天花板渗水、屋面及卫生间漏水，排水管老化堵塞等问题进行改造。

三峡枢纽管理区A小区2号楼、3号楼改造工程：建筑面积约10000㎡，改造内容包括结构、建筑、暖通、给排水、电气、消防、装饰装修、防水等专业改造。

房建、市政零星工程：工程内容根据后期实际发生项目而定。

2.2 招标范围

为三峡枢纽管理区14小区办公楼改造工程等6项小型房建、市政零星工程提供施工阶段及缺陷责任期的全过程监理服务。

2.3服务期限

本项目监理服务期限包含施工阶段全过程监理和缺陷责任期监理。计划服务总工期为26个月，其中，施工阶段监理计划服务开始时间2024年7月1日，计划服务结束时间2025年9月1日，缺陷责任期为全部项目竣工验收合格后12个月。具体以项目开工时间为准。

3、投标人资格要求（以下须同时满足）

（1）资质条件：具备独立法人资格，并具有以下资质之一；

1）具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质；

2）同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理专业乙级及以上资质和市政公用工程监理专业乙级及以上资质。

（2）业绩要求：投标人具有自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），单个施工合同金额大于2000万元的建筑工程（如为总包项目，则其中建筑工程施工合同金额不低于2000万元）监理业绩（须提供施工合同、反映建筑工程金额的工程量清单、监理合同等业绩证明材料）；

（3）人员要求：拟任总监应具有建设行政主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》（注册专业为建筑工程或市政公用工程），注册执业单位为投标人，为投标人在职员工（须提供2023年1月1日以来不少于连续6个月的社保证明材料）。

（4）财务要求：2021、2022年度财务无连续亏损（须提供2021年、2022年两个年度经审计的财务报表）；

（5）信誉要求：投标人未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标的专业范围及期限内。

投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件的发售时间为 2024年5月22日9时00分到2024年 5 月28日17时00分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件仅提供电子版，售价人民币500元，售后不退。