中华国际中心B座43F办公室装饰工程总承包项目[ZJZB-2024-13846]-招标公告

招标公告

1. 招标条件

本招标项目中华国际中心B座43F办公室装饰工程总承包项目招标公告（招标代理编号：ZJZB-2024-13846）已由中智广州经济技术合作有限公司批准建设，项目业主为中智广州经济技术合作有限公司，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为100%，招标人为中智广州经济技术合作有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：中华国际中心B座43F办公室装饰工程总承包项目

2.2 工程建设地点：广州市越秀区中山三路33号中华国际中心B塔4301-4308房

2.3 工程建设规模：本项目总投资为400万元，广州市越秀区中山三路33号中华国际中心B塔4301-4308房室内装修，本次装修总建筑面积约1950平米。（具体详见招标人提供的项目需求书等文件为准）。

2.4 计划工期：

（1）设计工期：5日历天，开始工作日期为合同签订之日。

（2）施工工期：70日历天

计划开工日期：2024年7月3日。具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。

计划竣工日期：2024年9月11日。

2.5 招标范围

2.5.1 标段划分：本招标项目划分为1个标段。

2.5.2 招标内容：负责本项目的设计、施工工作，包括但不限于以下内容（具体以招标人发出的项目需求书、合同等相关文件为准）：

设计内容：包括但不限于本项目的工程概念设计方案、深化设计、施工图设计、施工图预算审查配合服务、协助编制竣工图、配合设计优化、施工现场驻场服务、设计变更管理、设计分包管理（如有）等工作，以及设计协调服务、配合报批报建、竣工验收配合及后续服务工作等。

施工内容：

（1）负责施工工作，包括但不限于以下工作：室内天花、地面、墙体拆除，室内二次装饰装修，强、弱电改造，空调改造，消防改造等；

（2）协助负责办理工程开工及验收所需的各项报监、报建、报验手续，包括但不限于协助办理施工许可证(或临时施工许可)，报监手续、余泥排放证、排污手续、排水许可证、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、消防验收、质量验收等工作，并支付办理上述工作中应由承包人承担的费用；

（3）完成按有关规定应由招标人负责的检验监测工作，及配合招标人委托的第三方检测工作；

（4）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘等管理工作；负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作；负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境；配合招标人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置；做好与周边住户、单位、企业等业主沟通解释工作，化解施工过程中出现的投诉、矛盾或纠纷等情况；

（5）负责项目场地围蔽施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作（该部分费用包含在承包人合同价款中）；

（6）负责预算、结算等造价文件的编制工作，并配合送审、评审工作；

（7）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，包括结算资料整理汇总、竣工图签审及竣工图编制；在本工程范围内工程资料正式移交给招标人之前所产生的费用均包括在招标人合同价款中。

2.5.3 质量要求：

（1）设计质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求。

（2）施工质量标准：合格，符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量验收标准。

2.6 前期服务机构：/

注：如果有前期服务机构，应公开披露其名称。招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发放招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

2.7 资金来源：企业自筹资金。

2.8.投标限价

2.8.1 最高投标限价为人民币400万元，其中招标人规定进行专业分包的工程暂估价为81万元，为不可竞争费用。投标报价若超过项目最高限价的，其投标将被否决。

2.8.2 设计投标经济补偿：本工程不设投标补偿。

2.8.3 本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经过招标人审定后方可实施。

3. ★投标人资格要求

3.1 资质要求：

3.1.1投标人须为独立法人或依法登记注册的其他组织。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权（加盖法人公章），注册资本或开办资金以法人为准，同时法人及分支机构均须按以下要求提供相关材料。

3.1.2投标人须同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：

（1）具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业乙级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质；或建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质；或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）。

（2）具有有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

（3）具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。

3.2 业绩要求：投标人2021年1月1日至投标截止时间止，完成的类似项目业绩（类似项目是指建筑装修装饰工程设计施工一体化/总承包项目）累计合同金额大于或等于400万元。

备注：（1）须提供合同关键页（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）。证明材料不全无法确定为类似项目的业绩，不予认可；

（2）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评标现场，否则业绩不予认可。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4项目团队要求：

 （1）项目负责人：投标人至少配备1名具有在有效期内的建筑工程专业二级或以上注册建造师资格的项目负责人。项目负责人须取得同时具备有效的安全生产考核合格证（建安B证）或“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”考核合格信息打印页，同时提供项目负责人的社保证明（由税务局等社保经办机构出具的投标截止时间之前缴纳的近6个月的社保证明，且社保证明须体现参保人为投标人）；

（2）专职安全人员：专职安全人员须取得须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息打印件，同时提供专职安全人员的社保证明（由税务局等社保经办机构出具的投标截止时间之前缴纳的近6个月的社保证明，且社保证明须体现参保人为投标人）。

（3）拟任本工程项目负责人、安全员必须是投标人的正式员工。

（4）项目负责人和专职安全人员不为同一人。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标或者未划分标段的同一项目投标。

3.6信誉要求：根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发【2016】33号文）有关要求以及国家各部委各单位开展联合惩戒《备忘录》等文件要求，招标人或招标代理机构将对已登记的投标人在投标截止时间前通过“信用中国”网站、全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行者、重点税收违法案件当事人名单、招标采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《工程建设项目施工招标投标办法》（国家七部委第30号令及九部委第23号令（2013年）修改）第二十条规定的投标人，将取消其参与本次投标的资格：

3.7其他：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标：

（1）将中标工程转包或者违法分包的;

（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（3）存在围标或串标情形的;

（4）存在弄虚作假骗取中标情形的;

（5）拖欠农民工工资的；

（6）未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

（7）中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年 6月 1日00时00分至2024年6月5日24时00分（北京时间，下同）