中国建银投资有限责任公司北京国际中心4号楼物业管理服务商采购项目招标公告

受中国建银投资有限责任公司（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标。采购合同由建投嘉昱（上海）投资有限公司根据中标结果与中标人签署。

1. 项目名称：北京国际中心4号楼物业管理服务商采购项目

2. 项目编号：0747-2461SCCZC831

3. 标包划分：本项目不划分标包

4. 招标人名称：中国建银投资有限责任公司

5. 招标人地址：北京市朝阳区东三环北路38号院4号楼

6. 本项目资金来源：自有资金

7. 本次招标内容为：选择1家供应商，为北京国际中心4号楼提供综合物业管理服务，主要服务内容包括：工程运行维护、设施设备维保、安保、会议、保洁、绿植布置、前台接待等。服务期限2年。

8. 合格投标人的资格要求：

（1） 在中华人民共和国境内依法登记的法人或非法人组织，投标人是企业（包括合伙企业）的，应提供其有效的“营业执照”复印件；投标人是事业单位的，应提供其有效的“事业单位法人证书”复印件；投标人是非企业专业服务机构的，应提供其有效的“执业许可证”复印件；投标人是民办非企业单位的，应提供其有效的登记证书复印件；

（2） 投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2021-2023年度）经审计的财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）；

（3） 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证（若涉及免缴情形，提供相关证明材料）；

（4） 投标人应经营状况良好，且近三年内（2021年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录和信息安全不良记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照。提供承诺函；

（5） 投标人应具有履行合同所必需的专业技术能力和信息安全保障能力，具备至少1个近3年内（2021年1月1日至开标日）办公楼综合型物业管理服务的项目案例（包括但不限于保洁、保安、工程维修及客服等多项服务（非单项服务），单体面积3万平方米及以上），并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料（合同关键页包含但不限于合同首页、服务内容页、签署日期页及盖章页等）；

（6） 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》；

（7） 本项目不接受联合体投标。

9. 招标文件获取：

（1） 获取时间：2024年8月19日至2024年8月26日，每天上午8:30至11:30时，下午13:30至16:30时（北京时间）