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发布日期： 2024-9-30 16:57:00
1.招标条件
本招标项目三亚市海罗片区城市更新项目（起步区）市场化商品房项目HLB-3-15地块前期物业管理服务（项目编号：syzw20240930017）已由三亚中央商务区管理局以/批准建设， 招标人(项目业主)为三亚海罗第壹城市更新开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市吉阳区海罗村
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 26188.75 平方米，总规划建筑面积 93801.31平方米，其中地下总建筑面积22131.00平方米。本项目共计建筑物 7 幢均为高层住宅。本项目绿地率40.00%，建筑密度为21.38%，综合容积率2.50。本项目的出入口3个（1个人行入口，2个车行入口）；本项目规划建设机动车停车位671个，其中露天停车位53个，地下停车位618个； 本项目物业管理用房192.99平方米。物业类型： 高层住宅小区 。服务周期：1095日历天。。招标控制价23,637,930.12元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚市海罗片区城市更新项目（起步区）市场化商品房项目HLB-3-15地块前期物业管理服务;标段编号: syzw20240930017001;标段类型: 其他;控制价：23637930.1200
2.5招标范围：
标段1:前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件） 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计事务所审计的财务报告或2023年12月至今任意一个月的财务报表复印件，财务报表至少提供：资产负债表、利润表和现金流量表复印件加盖公章或提供承诺函，承诺函格式自拟） 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（税务证明：提供2023年12月至今任意一个月纳税记录证明材料，零纳税的须提供税务局盖章的零纳税申报表或零纳税证明函或提供承诺函，承诺函格式自拟，社保证明：提供2023年12月至今任意一个月社会保障缴费记录证明材料复印件加盖公章或提供承诺函，承诺函格式自拟；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料） 4.投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“经营异常名录信息” 查询结果网页截图和的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图） 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书并加盖公章） 6.具有履行合同所必需的产品和专业技术能力（提供承诺书并加盖公章） 7.符合法律、法规规定的其他条件 8.本项目不接受联合体投标（提供声明函）
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年10月01日 00时00分至2024年10月12日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：三亚市海罗片区城市更新项目（起步区）市场化商品房项目HLB-3-15地块前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196
1.招标条件
本招标项目三亚市海罗片区城市更新项目（起步区）市场化商品房项目HLB-3-15地块前期物业管理服务（项目编号：syzw20240930017）已由三亚中央商务区管理局以/批准建设， 招标人(项目业主)为三亚海罗第壹城市更新开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市吉阳区海罗村
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 26188.75 平方米，总规划建筑面积 93801.31平方米，其中地下总建筑面积22131.00平方米。本项目共计建筑物 7 幢均为高层住宅。本项目绿地率40.00%，建筑密度为21.38%，综合容积率2.50。本项目的出入口3个（1个人行入口，2个车行入口）；本项目规划建设机动车停车位671个，其中露天停车位53个，地下停车位618个； 本项目物业管理用房192.99平方米。物业类型： 高层住宅小区 。服务周期：1095日历天。。招标控制价23,637,930.12元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚市海罗片区城市更新项目（起步区）市场化商品房项目HLB-3-15地块前期物业管理服务;标段编号: syzw20240930017001;标段类型: 其他;控制价：23637930.1200
2.5招标范围：
标段1:前期物业管理服务
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件） 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度经会计事务所审计的财务报告或2023年12月至今任意一个月的财务报表复印件，财务报表至少提供：资产负债表、利润表和现金流量表复印件加盖公章或提供承诺函，承诺函格式自拟） 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（税务证明：提供2023年12月至今任意一个月纳税记录证明材料，零纳税的须提供税务局盖章的零纳税申报表或零纳税证明函或提供承诺函，承诺函格式自拟，社保证明：提供2023年12月至今任意一个月社会保障缴费记录证明材料复印件加盖公章或提供承诺函，承诺函格式自拟；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料） 4.投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“经营异常名录信息” 查询结果网页截图和的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图） 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书并加盖公章） 6.具有履行合同所必需的产品和专业技术能力（提供承诺书并加盖公章） 7.符合法律、法规规定的其他条件 8.本项目不接受联合体投标（提供声明函）
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年10月01日 00时00分至2024年10月12日 23时59分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：三亚市海罗片区城市更新项目（起步区）市场化商品房项目HLB-3-15地块前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
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QQ：3492096196
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