中心城区捷运大道以北、九乡河东路以东片区征地报批技术服务项目-比选公告

中心城区捷运大道以北、九乡河东路以东片区征地报批技术服务项目-比选公告

（项目编号：JG066024X91763）

1. 比选条件

本比选项目为中心城区捷运大道以北、九乡河东路以东片区征地报批技术服务项目，项目比选人为 南京地铁小镇开发建设集团有限公司，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，项目已具备比选条件。

2. 项目概况与比选范围

2.1 项目概况：根据《南京地铁集团2024年储备土地运作计划》、公司建设项目需求以及土地出让需求，我司计划实施南京地铁小镇青龙片区东流路（龙王山大道—桂山路）建设工程项目；南京地铁小镇青龙片区东流路（龙王山大道-麟岗大道、思邈路-六顺路）、龙王山大道、二象路等十二条道路建设工程项目和南京地铁小镇青龙片区中央绿脉（江宁范围）一期建设项目；龙王山大道（东流路-妙品街）；东流路（六顺路-捷运大道）；捷运大道（九乡河东路-区界）；青龙储备地块中规划东流路以西，六顺路以北1幅住宅地块；东流路以西，六顺路以南1幅商住地块；龙王山大道以南，东流路以西2幅住宅地块、东流路以西，捷运大道以北3幅商业地块的土地征收报批工作（项目名称以立项名称为准，具体项目进展概况及项目位置见附件）。

2.2 项目范围：

1、本次项目共包含8个单独项目，项目名称如下（项目名称以立项名称为准，具体项目进展概况及项目位置见附件）：

南京地铁小镇青龙片区东流路（龙王山大道—桂山路）建设工程项目；

南京地铁小镇青龙片区东流路（龙王山大道-麟岗大道、思邈路-六顺路）、龙王山大道、二象路等十二条道路建设工程项目；

青龙片区规划东流路以西，六顺路以北住宅地块（15-09地块）、规划东流路以西，六顺路以南商住地块（17-07地块）项目；

南京地铁小镇青龙片区中央绿脉（江宁范围）一期建设项目；

龙王山大道（东流路-妙品街）道路建设项目；

捷运大道（九乡河东路-区界）道路建设项目；

东流路（六顺路-捷运大道）道路建设项目；

青龙片区规划龙王山大道以南，麟岗大道以北住宅地块（01-17地块）、规划龙王山大道以南，东流路以西住宅地块（01-19地块）、规划东流路以西，七宝路以北商业地块（17-15地块）、规划东流路以西，17-07地块以南商业地块（17-10）、规划东流路以西，捷运大道以北商业地块（17-18地块）项目；

2、需根据甲方合同中单个项目要求期限内开展项目土地征收报批工作。具体包含：

①、根据国家和省、市用地报批的有关要求，对项目前期工作进行梳理，包括资料收集（含现状数据库和规划数据库等）、红线核查、征前工作（含拟征地公告、现状调查、征地补偿安置方案公告、相关协议签订、征前材料报审等全过程征前工作）等。

②、根据要求编制实施方案。

③、按照用地报批的要求，编制用地报批涉及的材料，包括一方案三信息、听证材料、违法用地材料等，并按国家省市要求完成报批材料的组卷工作。

④、跟进项目上报审批进展，在初审环节如出现材料补正的，应及时完成补正工作并上报上级主管部门；跟踪完成主管部门相关处室审核工作，协调取得有审批权限的人民政府用地批复（不含征地过程中产生的成片开发方案、征地稳评、地灾等报告编制及通过审查与备案工作）。期间随政策变化，不间断的提供技术服务；

3、在征地前期及组卷报批直至取得批文过程中，全程由甲方指派人员协同办理报批及相关工作，对甲方人员提供报批培训及相应的技术指导；

4、甲方安排与本项目相关的其他工作。

3. 报名人资格要求

3.1 报名人应是中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的机构或企事业单位（需提供营业执照复印件加盖报名人公章，原件备查）；

3.2  2021年10月1日（以合同签订时间为准）以来承担过的类似征地服务业绩（需提供合同、征地批文复印件加盖报名人公章，原件备查，若征地批文无法直接证明报名人申报联系的，还需提供报名人征地报批相关材料复印件加盖报名人公章，原件备查）；

3.3 本项目不接受联合体申请。

4. 比选文件的获取

4.1 获取时间： 2024年10月12日-2024年10月18日17:30；

4.2 获取地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室。

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