中仪国际招标有限公司-盐勘院房屋出租招标-招标公告

中仪国际招标有限公司-盐勘院房屋出租招标-招标公告

代理标段编号：0703-2440CIC2P100

项目所在地区：湖南长沙

一、招标条件

本次招标项目为“中盐勘察设计院有限公司雨花区体院路28号房屋租赁招标项目”(以下简称“本项目”)，招标人为中盐勘察设计院有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况和招标范围

2.1项目概况：该房屋位于湖南省长沙市雨花区体院路28号，面积3830.96平方米。建成于2007年，楼层7层，框架结构，简装。前房屋承租方用做酒店服务+办公。

房屋大楼需整体出租，不得单独分租，出租用途为酒店或办公。

2.2招标范围：

湖南省长沙市雨花区体院路28号整栋设计大楼（除楼顶20平米已出租给中国铁塔股份有限公司做无人值守基站机房）。

2.3租赁期限：自合同签订之日起开始生效，最高租期10年，装修免租期最高为六个月。注：如政府或上级主管部门政策变化另行调整。

2.4其他要求：以本次投标中标金额为基础，前三年租金不变，第四年、第七年递增4%，投标人可对租金增长率提出不同意见方案，但增长率低于4%的将在投标评分中予以一定扣分。

经营范围应符合国家相关安全环保政策要求，能为地方经济发展做出贡献。

三、投标人资格要求 

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（须提供营业执照复印件并加盖投标人公章）；

3.2 投标人具有健全的财务会计制度，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（须提供最近三年（2021—2023年度）经第三方会计师事务所审计的财务报告复印件并加盖投标人公章）；

3.3 投标人资信状况良好（须提供投标人开户银行在开标日前三个月内开具的资信证明复印件并加盖投标人公章）；

3.4 投标人从事酒店经营行业的，需提供特种行业经营许可证，公共卫生许可证、食品流通许可证、通过消防建设及安全检查的能力（提供相关证明文件复印件或承诺函）；

3.5 投标人不得为“信用中国”网站列入失信惩戒对象或重点关注名单（投标人提供从信用中国网站下载的“信用信息报告”，下载时间为招标文件发售之日起至投标文件递交截止日之间任一天）；

3.6投标人不得列入《中国盐业集团有限公司固定资产投资（含工程建设）项目供应商黑名单》及《中国盐业集团有限公司生产经营性物资服务项目供应商黑名单》（由代理机构统一查询，投标人无需提供证明材料）；

3.7本项目不接受联合体投标；

3.8按本招标公告的规定成功获取招标文件且符合法律、法规规定的其它要求。

四、招标文件的获取

4.1本项目招标文件采用线上方式发售，不向投标人提供纸质招标文件。招标文件发售日期为2024年11月 18 日9:00至2024年11月 25 日16:00时。

4.2有意向的投标人应先在中盐集团电子采购系统https://chinasalt.china-tender.com.cn/注册，注册完成后凭账号登陆进行报名。购买招标文件汇款账户（汇款请至（https://china-tender.com.cn首次登录需先注册）申请项目报名，支付标书款可下载增值税电子普通发票）进行汇款，投标人汇款成功并在中盐集团电子采购系统上传付款凭证后，经审核，即可下载招标文件，审核电话（010-81168426）。

4.3本项目的招标文件售价为500元，售后不退；标书款发票为电子发票。

五、投标文件的递交 

递交截止时间：2024年 12 月 9 日上午9:30整（北京时间）