地铁麒麟储备地块土地成片开发方案编制及青龙储备地块部分已获批成片开发方案调整优化技术服务项目-比选公告

地铁麒麟储备地块土地成片开发方案编制及青龙储备地块部分已获批成片开发方案调整优化技术服务项目-比选公告

（项目编号：JG066024X92050）

1. 比选条件

本比选项目为地铁麒麟储备地块土地成片开发方案编制及青龙储备地块部分已获批成片开发方案调整优化技术服务项目，项目比选人为 南京地铁小镇开发建设集团有限公司，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，项目已具备比选条件。

2. 项目概况与比选范围

2.1 项目概况：地铁麒麟储备地块位于江宁区麒麟街道，本次成片开发方案编制范围位于经九路以东，金马路以北，九乡河西路以西，纬四路以南，地铁四号线灵山站附近，面积约2090亩。青龙片区已获批成片开发方案调整区域位于麒麟街道青龙片区袁家边社区。

2.2 项目范围：

（1）项目范围：地铁麒麟储备地块，位于江宁区麒麟街道，经九路以东，金马路以北，九乡河西路以西，纬四路以南，地铁四号线灵山站附近，面积约2090亩。青龙片区已获批成片开发方案调整区域位于麒麟街道青龙片区袁家边社区。

（2）收集项目基础资料，协调对接各级规划和自然资源部门，开展成片开发方案编制工作。

（3）编制项目土地成片开发方案报告书，具体内容包括土地利用现状、各项规划情况、土地征收及权益保障、资金预算和效益评估等。

（4）办理相关主管部门对项目成片开发方案的审查手续，负责专家评审会的组织和会务工作，承担评审费和会务费，并负责协调通过相关主管部门的审批，取得批准文件。

（5）根据《关于进一步推进土地征收成片开发方案调整工作的通知》中要求，对甲方获批的地铁青龙储备地块紫核袁家边片区等三个成片开发方案进行调整或优化开发边界工作。

（6）甲方安排与本项目相关的其他工作。

3. 报名人资格要求

3.1 报名人应是中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的机构或企事业单位（需提供营业执照复印件加盖报名人公章，原件备查）；

3.2  2021年11月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似土地成片开发方案编制业绩（需提供合同复印件加盖投标人公章，原件备查）；

3.3 本项目不接受联合体申请。

4. 比选文件的获取

4.1 获取时间：2024年11月29日-2024年12月6日17:30；

4.2 获取地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1003室。

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