营口市老边区滨州佳园人才保障性租赁住房项目改造工程施工监理-公开招标公告

招标公告

本招标项目营口市老边区滨州佳园人才保障性租赁住房项目改造工程施工监理，招标人为营口市老边区营东资产经营有限公司，建设资金来自企业自筹和银行融资，出资比例为22.5%/77.5%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况

1.项目名称：营口市老边区滨州佳园人才保障性租赁住房项目改造工程施工监理

2.项目地点：辽宁省营口市老边区文化路西32号，30号。

3.工程规模：占地面积23424.9m²,建筑面积20469.9 m²,主要建设内容为：保障性租赁住宅19175.4 m²,一层配套服务设施1294.5 m²。

其中94 m²户型可提供租赁保障房168间，118 m²户型可提供租赁保障房252间，本工程共包括以下五部分：(1)3#、4#配套基础设施完善工程， 拟完善楼内给排水管线、采暖管线、强电线路、弱电线路、卫生洁具、照明灯具、电梯等。(2)土建工程二次装修。包括住宅户内地面、墙面、天棚；楼梯间地面、墙面、天棚；门窗工程。(3)生活配套设施。购置卧室床420张、客厅沙发168套、厨房家具电器168套。(4)服务配套设施，一层配套商业拟改造为人才餐厅、人才便利店、人才洽谈室等。

(5)室外工程。楼体周边硬化工程合计为2955 m²。该项目年综合能源消费量为344.92tce (当量值)/520.83tce(等价值),且年电力消费量为95.04 万kWh。

4.合同估算价：人民币69.2万元。

5.计划工期：2025年1月10日至2025年6月10日，计划工期151日历天（具体以实际开工竣工时间为准）。

6.质量要求：合格。

7.招标范围：包括工程施工准备、施工、保修阶段全过程监理（具体详见施工图纸）。

8.投标保证金：人民币0.6万元。

二、投标人资格要求

1.投标人须具备工程监理综合资质甲级或房屋建筑工程监理乙级（含）及以上资质；

2.拟派驻本项目的项目总监须具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格，且为本单位在职人员；

3.企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；近三年企业没有因骗取中标或者严重违约等问题而被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；

4.投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

5.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2024年12月11日至2024年12月18日，每日上午08:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（法定节假日除外）。

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