三峡基地公司实业公司2025-2027年上海院两地园区维修、保洁等服务招标公告

（招标编号：T241100121741 ）

项目所在地区：上海市长宁区、虹口区

1．招标条件

本招标项目三峡基地公司实业公司2025-2027年上海院两地园区维修、保洁等服务已由项目审批机关批准，项目资金为自有资金，招标人为长江三峡实业有限公司华东分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

本招标项目划分为1个标段：

（001）三峡基地公司实业公司2025-2027年上海院两地园区维修、保洁等服务

2.1项目概况及招标范围

项目地点位于上海市临新路65弄1-6号、虹口区逸仙路388号。主要为上海院两地园区办公楼提供维修、会务、保洁、理发、玻璃幕墙清洗、虫害防治、高配间预防性试验等服务。其中，上海院临新路园区位于上海市临新路65弄1-6号，主要建筑物6幢及地下车库，建筑面积共30315.56㎡；逸仙路园区位于上海市虹口区逸仙路388号，主要建筑物3幢，建筑面积18156.51㎡。

2.2服务期限

计划服务期限36个月，计划自2025年1月1日起至2027年12月31日止（实际服务开始时间以合同约定时间为准）。

3．投标人资格要求

（001三峡基地公司实业公司2025-2027年上海院两地园区维修、保洁等服务）的投标人资格能力要求：

1. 资质条件：具有独立法人资格的企业；
2. 业绩要求：2021年1月1日至投标截止时间前，具有1个单项合同年度金额400万元及以上的办公楼物业服务项目相关业绩。以每12个月为一个年度，2021年1月1日至投标截止时间期间，合同服务期不足12个月的不计为有效业绩，须提供合同协议书等相关证明材料扫描件；

（3）财务要求：2022年、2023年财务无连续亏损，须提供2022年、2023年经审计的财务报表；

（4）信誉要求：未处于中国长江三峡集团有限公司限制投标（报价）的专业范围及期限内；

（5）其他要求：投标人不能作为其他投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发售时间：2024年12月14日9:00至2024年12月20日17:00（北京时间，下同）。

4.2招标文件仅提供电子版，售价为人民币1000元，售后不退。