郑州城发安居有限公司配租型保障性住房日常维修人员服务招标公告

郑州城发安居有限公司配租型保障性住房日常维修人员服务招标公告

一、招标条件

本招标项目郑州城发安居有限公司配租型保障性住房日常维修人员服务已具备招标条件，招标人为郑州城发安居有限公司，现委托河南荣旗工程管理有限公司对本项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州城发安居有限公司配租型保障性住房日常维修人员服务。

2.2项目地点：郑州市。

2.3招标范围：郑州城发安居有限公司在管的配租型保障性住房日常维修服务及交代的其他相关维修工作。包含但不限于：电器维修及养护、五金件更换维修；室内地面、墙面、顶面起皮、返碱、开裂、渗漏等维修；给排水管道破损、堵塞等维修；卫浴洁具安装/维修更换；线路检修、灯具、开关插座安装/维修/更换；装饰墙板安装；及其他零星维修等。

2.4资金来源：自筹资金。

2.5服务要求：按照郑州城发安居有限公司确定的标准要求开展配租型保障性住房日常维修管理工作，具体包括：包工、包水电（空置房维修过程中产生的水电费）、包质量、包工期、包安全文明。具体内容根据现场情况，按照郑州城发安居有限公司要求执行。

2.6服务期限：1年（自合同签订之日起）或服务金额累计达到合同含税总价款，以先到为准。

前6个月作为试运营期（包含在服务期限内），试运营期间考核得分不低于80分，否则视为未通过试运营期，招标人有权单方无责解约。

2.7标段划分：本项目共划分为3个标段。

一标段：郑州市配租型保障性住房共计23303套。

二标段：郑州市配租型保障性住房共计21936套。

三标段：郑州市配租型保障性住房共计20213套。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具有人力资源和社会保障部门颁发的《人力资源服务许可证》，并在人员、资金等方面具有相应的服务能力（由投标人出具承诺）。

3.2财务要求：投标人财务未处于被接管、冻结、破产状态（由投标人出具承诺）。须提供近三年（2021、2022、2023年度）经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立年份不足的，按成立年份起提供）。

3.3业绩要求：投标人须具有自2021年1月1日以来从事类似项目的业绩（时间以合同签订日期为准，须提供合同复件）。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况（由投标人出具承诺）。

3.4.2投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页，有失信记录的将被取消投标资格。（查询网页须显示查询日期，查询日期在招标公告发布日期之后）。

3.4.3投标人需提供2021年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人（由投标人出具承诺）。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（由投标人出具承诺）。

3.6本项目不接受联合体投标。

注：各投标人可就上述标段中的1个标段进行投标，但最多允许中标1个标段。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2025年1月6日至2025年1月10日（北京时间），每天00:00:00至23:59:59（北京时间）。

4.2 招标文件