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发布日期： 2025-1-16 17:02:00
1.招标条件
本招标项目泓骏互联网科技产业园(泓骏·海棠湾)项目前期物业管理服务（项目编号：syzw20250116001）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以465205202404170101批准建设， 招标人(项目业主)为三亚宏骏置业有限公司 ，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点： 三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT08-06-01地块
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 69581.86 平方米，道路用地面积为 12301.11平方米，绿化用地面积为： 27832.79 平方米，其它用地面积为29447.96平方米。 本项目总建筑面积 108651.83 平方米，不计容建筑面积 53082.39 平方米，计容建筑面积55569.44 平方米。其中：（办公建筑面积 44257.00 平方米，商业建筑面积 11070.53 平方米，物业管理与服务建筑面积 241.91 平方米）。计划工期：1095天。。招标控制价23,106,223.44元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 泓骏互联网科技产业园(泓骏·海棠湾)项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20250116001001;标段类型: 其他;控制价：23106223.4400
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2024-56 2.物业服务费的结算形式（包干制） 3.数量及分包：一批不分包 4.建设地址： 三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT08-06-01地块 。 5.建设内容及规模为：总用地面积69581.86 平方米,总建筑面积 108651.83 平方米。物业类型 办公+商业 。 6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起） 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。 5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。 5.4.投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“重大税收违法失信主体”、“经营（活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网的“失信被执行人”；的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。 5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。 5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。 5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。 5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年01月16日 17时30分至2025年02月10日 17时30分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：泓骏互联网科技产业园(泓骏·海棠湾)项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
邮箱：kefu@cgbidding.com
QQ：3492096196
1.招标条件
本招标项目泓骏互联网科技产业园(泓骏·海棠湾)项目前期物业管理服务（项目编号：syzw20250116001）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以465205202404170101批准建设， 招标人(项目业主)为三亚宏骏置业有限公司 ，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点： 三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT08-06-01地块
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 69581.86 平方米，道路用地面积为 12301.11平方米，绿化用地面积为： 27832.79 平方米，其它用地面积为29447.96平方米。 本项目总建筑面积 108651.83 平方米，不计容建筑面积 53082.39 平方米，计容建筑面积55569.44 平方米。其中：（办公建筑面积 44257.00 平方米，商业建筑面积 11070.53 平方米，物业管理与服务建筑面积 241.91 平方米）。计划工期：1095天。。招标控制价23,106,223.44元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 泓骏互联网科技产业园(泓骏·海棠湾)项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20250116001001;标段类型: 其他;控制价：23106223.4400
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2024-56 2.物业服务费的结算形式（包干制） 3.数量及分包：一批不分包 4.建设地址： 三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT08-06-01地块 。 5.建设内容及规模为：总用地面积69581.86 平方米,总建筑面积 108651.83 平方米。物业类型 办公+商业 。 6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起） 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。 5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。 5.4.投标人提供未被列入信用中国（http:///）的“重大税收违法失信主体”、“经营（活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网的“失信被执行人”；的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。 5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。 5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。 5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。 5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2025年01月16日 17时30分至2025年02月10日 17时30分，平台下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：泓骏互联网科技产业园(泓骏·海棠湾)项目前期物业管理服务）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：王鑫
手机：18211055457
电话：010-89940160
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QQ：3492096196
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