科学城住宅小区（第六、八住宅区和绵办小区）物业服务项目公告

受科学城小区第三管理委员会的委托，对科学城住宅小区（第六、八住宅区和绵办小区）物业服务项目进行公开招标，现邀请潜在的合格投标人参加投标。

一、项目名称：科学城住宅小区（第六、八住宅区和绵办小区）物业服务项目

二、招标编号：0701-2540SC040340

三、资金来源：自筹资金，已落实。

四、项目基本情况：

1.招标内容：

为科学城第六、八住宅区和绵办小区提供物业服务，主要服务内容为小区内保洁、保安、环境卫生、绿化、水电及房屋养护维修和招标人交办的其他工作等，具体要求详见第四章。

2.预算金额：147.7万元/年；

3.最高限价：147.7万元/年，其中：

（1）多层住宅单价0.7元/月/平方米；高层住宅单价1.2元/月/平方米；

（2）小区空置、闲置住宅用房：当年连续空置或闲置6个月（不含）以上的多层住宅和高层住宅单价的50%（固定比例，不可竞争）；

（3）既有住宅加装电梯的多层住宅：有电梯使用权的住宅：1元/平方米/月，无电梯使用权限的住宅：0.7元/月/平方米。

4.服务期限：3年。合同一年一签。根据相关考核标准，对投标人履行本合同年度考核合格后，续签下一年合同。

5.服务